Pērn nekustamo īpašumu darījumu skaits Latvijā audzis par 16,3%
2011.gadā salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu kopējais nekustamā īpašuma pirkuma darījumu skaits Latvijā audzis par 16,3%, bet darījumu skaits ar mājokļiem - par 18,3%, tai skaitā ar dzīvokļiem - par 16,7%, bet privātmājām - par 24,8%, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" apkopoto Zemesgrāmatas datu analīze. Rīgā pirkuma darījumu skaits ar dzīvokļiem 2011.gadā palielinājies par 13,7%, bet ar savrupmājām - par 37,9%. Dzīvokļu darījumu skaits Rīgā gan ir daudz lielāks par māju darījumu skaitu - 2011.gadā galvaspilsētā notikuši 6200 darījumu ar dzīvokļiem, bet ar mājam - aptuveni 800. Darījumu skaita pieaugums saistīts ar vairākiem faktoriem - gan pieprasījuma kāpumu dažos segmentos, piemēram, Rīgas centrā un Jūrmalā, gan arī ar darījumiem, kuros iesaistītas bankas un to uzņēmumi, norāda "Latio".
Analizējot Zemesgrāmatas nekoriģētos datus un vērtējot ne vien pirkuma darījumus, bet arī Zemesgrāmatā reģistrētos dāvinājumus (aptuveni 8500) un īpašnieku maiņu tiesas ceļā (aptuveni 6500), jāsecina, ka 2011.gadā mainījusies šo darījumu veidu savstarpējā proporcija un palielinājies īpašumu skaits, kas īpašniekus mainījuši ar tiesas lēmumu, savukārt dāvinājumu skaitam ir tendence samazināties, norāda "Latio". Jaunākajā "Latio" mājokļu tirgus pārskatā teikts, ka tipveida dzīvokļu piedāvājums janvārī saglabājās decembra līmenī. Pircēju kvalitātes un cenas prasībām atbilstošs sērijveida dzīvokļu piedāvājums ir ierobežots, šādu īpašumu pēdējo mēnešu laikā tirgū nonāk mazāk nekā iepriekš. Piedāvājumā biežāk nekā iepriekš nonāk dzīvokļi, kurus to pašreizējie īpašnieki saņēmuši mantojumā un tagad nolēmuši nevis paturēt vai piedāvāt īres tirgū, bet gan pārdot.
Piedāvājumu turpina pakāpeniski papildināt arī banku un to izveidoto uzņēmumu īpašumā nonākušie mājokļi. Ja šo īpašumu cenas atbilst to kvalitātei, pircējs tiek atrasts īsā laikā, norāda "Latio". Pircēji ir piesardzīgi pret tiem banku uzņēmumu piedāvātajiem īpašumiem, kuros nav nomaksāti komunālo maksājumu parādi.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=07.02.2012
