Pērn Jūrmalā nekustamā īpašuma cenas cēlušās par 20 līdz 45%
Pēc klusā 2010.gada sākuma 2011.gads Jūrmalas nekustamā īpašuma tirgū ir bijis īpaši aktīvs un tuvojās 2006. un 2007.gada aktivitātes rekordiem, liecina Jūrmalas domes finanšu speciālistu apkopotā informācija.
Jūrmalas pilsētas domes Budžeta nodaļas vadītāja Inga Brača norādīja, ka situācija Jūrmalas nekustamo īpašumu tirgū jau sen mēdz atšķirties no situācijas kopējā Latvijas nekustamo īpašumu tirgū un Jūrmalas īpašumi depresijas zemāko punktu ir pārvarējuši - gada laikā nekustamo īpašumu cenas ir strauji pieaugušas, vidēji par 20 līdz 45%.
Jau ziņots, ka saskaņā ar nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" mājokļu tirgus pārskata datiem pērn Jūrmalā bijis lielākais cenu kāpums privātmājām - 2011.gadā salīdzinājumā ar 2010.gadu vidējās cenas pēc 1990.gada būvētām mājām, kas atrodas jūras pusē no Lielupes līdz Mellužiem, augušas par 20%.
Pateicoties 2011.gada veiksmīgajai atpūtnieku sezonai un augstajam pieprasījumam pēc jauno projektu dzīvokļiem, kā arī cenu pieaugumam, prognozējams, ka paaugstināsies nomas maksas arī Jomas ielas un Bulduru mikrorajona komerctelpām, savukārt Kauguros nomas maksa būtiski nemainīsies, prognozē Jūrmalas finansisti.
Saskaņā ar Bračas sagatavoto informāciju pilsētā faktiski nav jaunu biroju ēku un šī komercplatību sadaļa šobrīd ir izteikti mazaktīva. Tas skaidrojams ar Rīgas tuvumu un pilsētas specifiku, kas saistīta ar ēdināšanas un pakalpojumu uzņēmumu izteiktu vairākumu. To biroju telpas parasti atrodas pašos uzņēmumos.
Nedaudzās ražošanas un noliktavu telpas izvietotas Dubultos un Slokā un faktiski būvētas konkrētu uzņēmumu vajadzībām.
Pēc Slokas papīrfabrikas slēgšanas lielas un neizmantotas ražošanas platības ir bijušajā fabrikas teritorijā, kuras tālākā attīstība šobrīd ir neskaidra.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/263133
