«Ober-Haus»: Augustā saglabājusies aktivitāte īres tirgū
LETATrešdiena, 2013. gada 11. septembris
Augustā īres tirgus ir tikpat aktīvs kā iepriekšējos mēnešos. Lielākais pieprasījums ir pēc mēbelētiem divu un trīs istabu dzīvokļiem, kā arī plašiem nemēbelētiem piecu un sešu istabu dzīvokļiem, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober-Haus» mājokļu tirgus pārskatā.
Vietējie iedzīvotāji galvenokārt interesējas par dzīvokļiem centrā cenu kategorijā no 250 līdz 570 eiro (no 175 līdz 399 latiem) mēnesī. Ārvalstu klienti - vēstniecību darbinieki un starptautisku kompāniju darbinieki - interesējas kā par divistabu dzīvokļiem cenu kategorijā no 600 līdz 700 eiro (no 420 līdz 490 latiem) mēnesī, tā arī par četru līdz sešu istabu dzīvokļiem cenu kategorijā no 1500 līdz 1700 eiro (no 1050 līdz 1190 latiem) mēnesī.
Tuvojoties jaunajam mācību gadam, saglabājās aktivitāte arī no ārvalstu skolotāju un studentu puses, kas interesējas par mēbelētiem īres dzīvokļiem - sākot no nelieliem vienistabu līdz pat plašiem piecistabu dzīvokļiem cenu kategorijā no 300 eiro (210 lati) mēnesī par vienistabas un līdz 1000 eiro (700 lati) mēnesī par četru istabu dzīvokli.
No ārvalstu klientu puses vispieprasītākais joprojām ir klusais centrs, tam seko aktīvais centrs, savukārt vietējie iedzīvotāji galvenokārt izvēlas dzīvokļus Rīgas tālajā centrā, jo īres cenas šiem dzīvokļiem ir salīdzinoši zemākas, norāda «Ober-Haus». Īres tirgū jauni dzīvokļi renovētos namos ienāk salīdzinoši ierobežotā skaitā, tāpēc pieprasījums ievērojami pārsniedz piedāvājumu.
Klientu galvenās prasības ir nemainīgas, proti, lai ēka, kurā atrodas dzīvoklis, būtu renovēta, tajā būtu ierīkots lifts, apsardze, vēlama arī autostāvvieta pie mājas. Īres cenas, salīdzinot ar jūliju, šādiem īres dzīvokļiem nav mainījušās, teikts pārskatā.
Joprojām augsts pieprasījums ir pēc dzīvokļiem jaunajos projektos, kur vidēji cena ir no 13 līdz 14 eiro (no 9,1 līdz 9,8 latiem) par kvadrātmetru, tālajā centrā vidēji septiņi eiro (4,9 lati) par kvadrātmetru, bet klusajā centrā - no 11 līdz 13 eiro (no 7,7 līdz 9,1 latam) par kvadrātmetru, bet diemžēl patlaban piedāvājumu skaits ir ļoti ierobežots, norāda «Ober-Haus».
Mikrorajonos augustā turpinājās interese par īres dzīvokļiem Āgenskalnā, Ziepniekkalnā, Imantā un Zolitūdē. Pieprasījums pēc īres dzīvokļiem jaunajos projektos šajā segmentā ir samērā augsts. Pieprasītākie rajoni ir Pārdaugava, Purvciems un Teika, teikts pārskatā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/ober-haus-augusta-saglabajusies-aktivitate-ires-tirgu/609725
