Neapmierina zemes nomas maksa
Ingrīda Drazdovska
Ne tikai apkures rēķini, bet arī zemes nomas maksa daudziem dzīvokļu īpašniekiem sāk sagādāt pamatīgas raizes.
Jāatgādina, ka šogad ir atcelti t.s. zemes nomas maksas pieauguma «griesti». «Ņemot vērā normatīvu grozījumus, pārslēdzām šogad faktiski visus līgumus,» apstiprina Rīgas pašvaldības SIA Rīgas namu pārvaldnieks valdes priekšsēdētājs Ervīns Straupe. Viņaprāt, likumdevēji ir vairāk parūpējušies par zemes īpašniekiem, bet ne dzīvokļu īpašniekiem ēkās, kas uz šiem zemes gabaliem atradušās gadu desmitiem. Pretējās domās ir zemes īpašnieki.
Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem lielākā daļa no dzīvokļa īpašumiem, kuri atrodas ēkās uz privātpersonu zemes, ir reģistrēti Rīgas pilsētā - ap 40 tūkstošiem, informē Valsts zemes dienests ģenerāldirektora vietniece Olga Geitus – Eitvina. Dalīta īpašuma un no tā izrietošo piespiedu nomas attiecību izveidošanos šobrīd var atzīt par zemes reformas kļūdu.
Valsts zemes dienests un Tieslietu ministrija ir analizējuši ar dalīto īpašumu un piespiedu nomas attiecībām saistītās problēmas un strādājot pie risinājumiem.
Īstermiņa risinājums dalītā īpašuma gadījumā, piemēram, attiecībā uz daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām varētu būt caur funkcionāli nepieciešamā zemes gabala noteikšanu, informē Tieslietu ministrijas Vispārējo civiltiesību nodaļas vadītāja Kristīne Kinča.
Ilgtermiņā Tieslietu ministrija plāno virzīties uz vienoto īpašumu, izstrādājot dalītā īpašuma likumu, kurš regulētu zemes un apbūves īpašnieku attiecības laikā, kamēr pastāv dalītais īpašums un kamēr puses virzās uz vienošanās panākšanu par īpašumu apvienošanu un vienota īpašuma izveidošanu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/sodien-laikraksta/neapmierina-zemes-nomas-maksa-244915
