Kadastrālo vērtību maiņas nekustamā īpašuma nodokli kopumā iespaido nebūtiski
Īpašuma kadastrālo vērtību izmaiņas ar 2012.gada 1.janvāri būtisku ietekmi uz aprēķināmā nekustamā īpašuma nodokļa apjomu neatstās. Šogad kopumā visas valsts zemes kadastrālā vērtība ir par 5% zemāka nekā 2011.gadā, bet kopējā visas valsts ēku kadastrālā vērtība ir cēlusies par tikai 0,4%, liecina Valsts zemes dienesta apkopotā statistika. Tādējādi nodokļu maksātājiem, kas vēl pirms paziņojuma par nekustamā īpašuma nodokli saņemšanas ir izteikuši sašutumu par iespējamo maksājumu pieaugumu, vajadzētu vērsties savās pašvaldībās, lai noskaidrotu, kā tiks aprēķināts nekustamā īpašuma nodoklis un iespējamos pieauguma cēloņus.
2012.gada kadastrālo vērtību bāze, kas ir pamats detalizētiem aprēķiniem jau par katru īpašumu, ir izstrādāta, pamatojoties uz 2010.gada un 2011.gada pirmā ceturkšņa nekustamā īpašuma tirgus darījumu informāciju. Nekustamā īpašuma tirgus šajā laikā periodā ir uzrādījis stabilitātes pazīmes, tādēļ patlaban spēkā esošās bāzes vērtības nav ievērojami mainījušās. Lielākās izmaiņas skārušas dzīvojamās apbūves zemi, kur izstrādāts jauns zonējums, kas nebija pārskatīts kopš 2007. gada - no tā dēvētā "pirmskrīzes celtniecības buma" laika. Jaunajā zemes vērtību zonējumā papildus izveidotas 223 jaunas vērtību zonas, lai nodalītu mazāk attīstītas teritorijas no labiekārtotām teritorijām.
Vērtību zonas, kurās zemes bāzes vērtības samazinātas visvairāk, ir Jūrmalā, Rīgā un Liepājā. Pārējā valsts teritorijā apbūves zemes bāzes vērtību sazinājums skāris tikai atsevišķas teritorijas (piemēram, Stopiņu novada Sauriešus, Garkalnes novada purvaino teritoriju Sunīšu ezera apkaimē vai Carnikavas novada Kalngali, kur bāzes vērtība samazinājusies par 30%).
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=09.01.2012
