Jaunuzceltās mājas stāv tukšas
Jaunuzceltās mājas stāv tukšas
Dita Vinovska
23.03.2009
Neskaitāmi jauni dzīvokļi ir tukši, tos neviens nepērk, lai gan cenas ir salīdzinoši zemas. Turklāt jauniesāktu projektu skaits ir būtiski sarucis. Samazinājums mērāms nevis desmitos, bet gan vairākos simtos procentu. Jaunuzceltās mājas stāv tukšas
Tā pašreizējo situāciju būvniecībā raksturo Latvijas Būvnieku asociācijas prezidents Viktors Puriņš.
Vislielākās problēmas būvniekiem pašlaik sagādā tas, ka ļoti lielu daļu no jaunuzceltajām mājām nav iespējams pārdot, tāpēc rodas problēmas ar kredītu atdošanu bankām, bet gandrīz visiem projektu attīstītājiem ir lielākas vai mazākas kredītsaistības.
Kā skaidro V. Puriņš, ka liela daļa vainas tam, ka būvniecības uzņēmumi nonākuši problēmās, būtu jāuzņemas bankām, kas izsniedza kredītus, rūpīgi neizvērtējot klienta spēju pēc kāda laika savas saistības nokārtot. Pašlaik ļoti reti tiek uzsākta jaunu projektu celtniecība, un V. Puriņš ir pārliecināts, ka bez valsts atbalsta būvniecības nozarei draud iznīcība.
Lai to novērstu, valsts nekādā gadījumā nedrīkst apturēt jau uzsāktu projektu celtniecību, uzsver V. Puriņš. Būvuzņēmēji, ar ko noslēgti līgumi par projektu realizāciju, jau ir vienojušies ar apakšuzņēmējiem. Ja valsts apturēs jau iesāktu projektu celtniecību, būvnieki ne tikai paliks bez darba, bet viņiem būs jāmaksā soda nauda apakšuzņēmējiem, ar ko noslēgti līgumi par katru objektu, kura celtniecība ir apturēta.
"Vēl viena iespēja, kā saglabāt nozari, ir būvniekiem, sadarbojoties ar valsts iestādēm, maksimāli apgūt līdzekļus no Eiropas Savienības struktūrfondiem," stāsta V. Puriņš.
Viņš kā trešo aktivitāti būvniecības nozares glābšanai min publisko iepirkumu likuma sakārtošanu, lai nodrošinātu godīgu konkurenci starp uzņēmumiem valsts izsludinātos konkursos. Arī izstrādājot konkursa nolikumu, jāpieaicina nozares speciālisti.
"Bieži vien dažādi konkursa nolikumi rada iespaidu, ka tie izstrādāti tā, lai nodrošinātu uzvaru kādam konkrētam uzņēmumam. Ir bijis gadījums, kad konkursā, piemēram, par bērnudārza celtniecību, nevar pretendēt uzņēmums, kas ir veicis vairāku skolu, nevis tieši bērnudārzu celtniecību," piebilst V. Puriņš.
Rīgas pilsētas būvvaldes sabiedrisko attiecību speciāliste Inita Melne Neatkarīgajai pastāstīja, ka par būvniecības apstāšanos oficiāli runāt vēl nevar – Rīgas dome (RD) pēdējā laikā saņēmusi tikai divus iesniegumus par iesāktu būvju konservāciju, jo finansiālu apstākļu dēļ to celtniecību šobrīd nav iespējams turpināt. Šāds konservācijas pieteikumu skaits nav nekas neparasts, jo ik gadus RD saņem vienu vai divus iesniegumus par būvju konservāciju. Tomēr ir grūti pateikt, cik projektu attīstība patiesībā pašlaik ir uz laiku atlikta, jo dažādu ēku celtniecību drīkst pārtraukt, nesaņemot konservācijas atļauju, uz laiku līdz sešiem mēnešiem vai pat uz gadu. I. Melne norāda, ka reālā aina nesen iesāktu projektu būvniecībā atklāsies pēc pāris mēnešiem, kad varētu pieaugt pieteikumu skaits uz būvju konservāciju.
Informācijas avots:
http://www.nra.lv
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.nra.lv/zinas/19243-jaunuzceltas-majas-stav-tuksas.htm
