Ievērojami sarucis sērijveida dzīvokļu piedāvājums Rīgā
Žanete Hāka, 2016. gada 8. janvāris
Lai gan gada nogalēm dzīvokļu piedāvājuma samazinājums ir raksturīgs, 2015.gada decembrī tas bija būtiski zemāks nekā iepriekšējos gadus.
Salīdzinot ar 2014.gada izskaņu, Rīgas lielākajos mikrorajonos esošais piedāvājums bija mazāks par 21,6%. Sērijveida dzīvokļu piedāvājums decembrī visvairāk samazinājās Āgenskalnā (par 29,4%), norādīts Arco Real Estate ikmēneša tirgus pārskatā.
Kopš 2015.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos kopumā palielinājās par 2,8%, decembrī atkārtoti sasniedzot augstāko vidējo cenu pēdējo sešu gadu laikā - 655 eiro/m². Arco Real Estate valdes loceklis Māris Laukalējs pieļauj, ka cenu pieaugums galvenokārt skaidrojams ar būtisko piedāvājuma samazinājumu.
Vislielākais sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2015.gada sākuma novērots Ziepniekkalnā (+4,3%) un Āgenskalnā (+ 4,2%). Arī citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (+1%) un Vecmīlgrāvī (+0,9%).
Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas 2015.gada decembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 806 eiro/m² pozīcijai, turpretī viszemākā vidējā cena decembrī saglabājās Bolderājā, kur tā nemainīgi palika 467 eiro/m² pozīcijā.
Interesanti, ka pērnā gada decembrī novērotās sērijveida dzīvokļu cenas bija par 59,6% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro/m².
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/ieverojami-sarucis-serijveida-dzivoklu-piedavajums-riga-443661
