Dubaijā mājokļu cenas 3 mēnešu laikā sarukušas par 40%
Dubaijā mājokļu cenas 3 mēnešu laikā sarukušas par 40%
«Apollo», [email protected]
20.04.2009
2009. gada pirmajā ceturksnī mājokļu cenas Dubaijā sarukušas par 40% salīdzinājumā ar 2008. gada pirmo ceturksni, raksta izdevums «Arabian Business», atsaucoties uz konsaltinga kompānijas «Colliers International» datiem.
Saskaņā ar «Colliers International» veikto pētījumu pasaules ekonomiskā krīze negatīvi ietekmējusi visus AAE NĪ tirgus segmentus. Mājokļu īre Dubaijā palētinājusies par 20 - 40%, bet biroju telpu cenas 2009. gada pirmajos trijos mēnešos kritušās par 39%.
Eksperti atzīmē, ka Persijas jūras līča valstu NĪ tirgus stabilizācija iespējama tikai pēc pasaules ekonomikas atveseļošanās, kā rezultātā pieaugs naftas cenas.
Iepriekš tika ziņots, ka līdz pasaules finanšu krīzes sākumam piecu gadu laikā Dubaijas mājokļu tirgus tikai auga, cenām palielinoties 4 reizes. Taču kopš 2008. gada septembra līdz 2009. gada janvārim mājokļu cenas Dubaijā pazeminājušās par 25%. Šobrīd apturēta lielākā daļa lielo projektu celtniecība, ko iesākuši attīstītāji. Daudzi potenciālie investori un attīstītāji ieņēmuši nogaidošas pozīcijas.
Krīze piespiedusi arābu attīstītājus apvienot spēkus. Marta sākumā kompānija «Arabtec» paziņoja par meitas kompānijas izveidošanu kopā ar kompāniju «CPC Services». Jau pirmajā pastāvēšanas gadā kompānija plāno gūt 400 miljonus dolāru lielu peļņu. Nākotnē kompānija plāno kļūt par lielāko celtniecības kompāniju AAE.
Aģentūra «Bloomberg» ziņoja, ka AAE lielākās celtniecības kompānijas šobrīd pārdzīvo grūtības, kas galvenokārt saistītas ar valsts neapmaksātiem parādiem. Tiek atzīmēts, ka celtniecības kompānijas ir pirmās pretendentes uz valsts kompensāciju 10 miljardu dolāru apmērā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/155334
