"Arco Real Estate": Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas augušas par 1,9%
Kopš 2012.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā ir pieaugušas par 1,9%, bet, salīdzinot ar 2011.gada sākumu, dzīvokļu cenas ir zemākas par 2,4%, teikts nekustamā īpašuma kompānijas "Arco Real Estate" mājokļu tirgus apskatā. Salīdzinot ar 2010.gada sākumu, sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos 2012.gada augustā bija par 14,1% augstākas. Kopš vidējās cenas zemākā punkta 2009.gada septembrī, kad vidējā kvadrātmetra vērtība Rīgas mikrorajonos bija noslīdējusi līdz 487 eiro (341 latam), cenas ir vidēji par 22% augstākas.
Šī gada augustā sērijveida dzīvokļu tirgū novērojamas nelielas izmaiņas, teikts pārskatā. Vidējā sērijveida dzīvokļu cena pirmo reizi šogad nedaudz samazinājusies - par vienu eiro (0,7 latiem). Tā noslīdējusi līdz 594 eiro (416 latiem) par kvadrātmetru. Patlaban cenas vidēji ir par 63,3% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro (1134 lati) par kvadrātmetru. Neskatoties uz vidējās sērijveida dzīvokļa cenas samazināšanos, cenas joprojām vērtējamas kā stabilas, un vidējā cena ir atgriezusies šā gada aprīļa līmenī. Līdz ar to var uzskatīt, ka sērijveida dzīvokļu cenas šovasar nav mainījušās. Gada nogalē iespējama aktivitātes palielināšanās dzīvokļu tirgū, tomēr maz ticams, ka tas varētu ieviest būtiskas korekcijas dzīvokļu cenās, prognozē "Arco Real Estate". Vislielākais vidējās kvadrātmetra cenas pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2012.gada sākuma vērojams Juglā - par 4,6%. Visniecīgākās cenu izmaiņas vērojamas Bolderājā - samazinājums par 0,8%.
Vidējās cenas sērijveida dzīvokļiem 2008.gadā Rīgā kopumā nokritās par vidēji 33,5%. 2009.gada laikā vidējās cenas kopumā nokritās vēl par 44,2%. Savukārt 2010.gada laikā cenas kopumā pieauga vidēji par 16,9%. 2011.gadā cenas sērijveida dzīvokļiem noslīdēja par 3,5%, bet 2012.gada pirmajā pusgadā dzīvokļu cenas pieaugušas par 2%, teikts pārskatā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=26.09.2012
