"Arco Real Estate": Biroju nomas cenas janvārī nav daudz mainījušās
"Arco Real Estate": Biroju nomas cenas janvārī nav daudz mainījušās
Rīgā biroju nomas cenas janvārī nav daudz mainījušās, atsevišķos gadījumos ziemas perioda komunālo maksājumu laikā novērojama nomas maksas samazināšanās 5% līdz 10% apjomā, biznesa portālam "Nozare.lv" sacīja nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" komercdepartamenta vadītājs Guntis Kanenbergs. Viņš skaidroja, ka no iznomātāju puses bieži tiek izskatītas nomas maksas atlaides vai apmaksas kārtība, lai piedāvājums būtu konkurētspējīgs.
Ievērojamas izmaiņas biroju telpu piedāvājumā nav novērojamas, informēja Kanenbergs. A klases biroja telpas tiek piedāvātas par septiņiem līdz 16 eiro par kvadrātmetru, B1 klases telpas par pieciem līdz desmit eiro par kvadrātmetru, bet B2 klases par 3,5 līdz astoņiem eiro par kvadrātmetru. Noturīgi augsts pieprasījums ir labiekārtotām biroju telpām - ar gaisa ventilācijas sistēmu, virtuves iekārtu, automašīnu stāvvietu pie biroja, liftu. Pieprasītās telpas visbiežāk ir platībā līdz 100 kvadrātmetriem.
"Kā negatīvos faktorus esošam brīvo biroju telpu piedāvājumam visbiežāk var novērot birojus ar neracionālu telpu izvietojumu, neērtu piekļūšanu ar sabiedrisko transportu, augstas apsaimniekošanas maksas vai neadekvātu komunālo maksājumu apjomu, apkārtējo ēku vai teritorijas nepieņemamo vizuālo stāvokli," sacīja Kanenbergs.
Biroju ēkas ir iespējams iegādāties par cenu, kas pārsniedz pieprasījuma cenu par 35% līdz 58%, atkarībā no biroja klases un kredītsaistību apjoma, piebilda Kanenbergs.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=21.02.2011
