Amerikāņu banka, nespējot pārdot atsavinātos mājokļus, sākusi to nojaukšanu
Amerikāņu banka, nespējot pārdot atsavinātos mājokļus, sākusi to nojaukšanu
Aivis Biķernieks, Portāls "Dubultversija"; http://www.2v.lv
06.05.2009
Finanšu krīzes dēļ, kura noveda pie rekordliela nekustamo īpašumu cenu krituma, ASV Teksasas štata „Guaranty Bank of Austin” ir spiesta nojaukt maksātnespējīgajiem hipotekāro kredītu ņēmējiem atsavinātās mājas, raksta „The Wall Street Journal”.
Viktorvilas (Victorville) pilsētā Dienvidkalifornijā banka likusi nojaukt 16 ēkas, no kurām četras bija gatavas apdzīvošanai, bet pārējo celtbiecība vēl nebija pabeigta. Savu lēmumu banka izskaidroja ar vēlmi "garantēt drošu apkārtējo vidi" kaimiņu mājām.
Vietējās varas iestādes savukārt paziņoja, ka banka nolēmusi nojaukt nekustamos īpašumus, nespējot tos pārdot. Pašvaldībā paziņots, ka bankai nāktos tērēt vairāk nekā miljonu dolāru māju celtniecības pabeigšanai, bet nojaukšanas izdevumi ir aptuveni 100 tūkstoši dolāru. Izdevums arī atzīmē, ka mājokļu cenas Sanbernardino apgabalā, kur atrodas Viktorvilla, kopš 2006. gada kritušās par 60 procentiem.
Nesen aģentūra „Standard & Poor's” ziņoja, ka mājokļu vērtība 20 lielākās amerikāņu pilsētās ik mēnesi pazeminās kopš 2006. gada augusta. Pie tam viens no cenu krituma galvenajiem cēloņiem ir dzīvojamā nekustamā īpašuma atsavināšanu daudzuma krass pieaugums, lai segtu hipotekāros parādus. Bankas atsavinātos mājokļus pārdot ūtrupēs ar lielām atlaidēm, kas spiež arī parastiem īpašniekiem pazemināt pārdodamo māju cenu.
Pēc kompānijas „Irvine” datiem, 2009. gada pirmajā ceturksnī procentu par hipotekārajiem kredītiem nenomaksāšanas dēļ 803,4 tūkstoši amerikāņu saņēma paziņojumus par to, ka bankas gatavojas viņu mājokļus pārdot izsolēs. Tas ir Savienoto Valstu rekords un par 24 procentiem pārsniedz 2008. gada pirmā ceturkšņa rādītājus. Pēc kompānijas „Realtytrac” datiem, tikai pie ASV lielajiem hipotekāro kredītu izsniedzējiem "rindā" uz mājokļu atsavināšanu stāv ap 700 tūkstošiem aizņēmēju.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.nra.lv/zinas/22033-amerikanu-banka-nespejot-pardot-atsavinatos-majoklus-sakusi-to-nojauksanu.htm
