Aktivitāti mājokļu tirgū var ietekmēt nodokļu izmaiņas
Aktivitāti mājokļu tirgū var ietekmēt nodokļu izmaiņas
Ingrīda Drazdovska
2010. gada 2. novembris 12:46
Šā gada oktobrī vidējā dzīvokļa cena nav mainījusies, kas skaidrojams ar gaidām par vēlēšanu rezultātiem un jaunās valdības ekonomikas kursa iespējamām izmaiņām, informē Arco Real Estate vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs.
Viņaprāt, līdz 2010. gada beigām būtiskas izmaiņas mājokļu tirgū nav gaidāmas. Turpmākajos mēnešos cenas varētu mainīties 1 – 2 % robežās.
Pēc šīs kompānijas datiem, šogad visstraujāk cenas kāpušās janvārī – par 4,6 %. Ņemot vērā šobrīd esošo kopējo cenu pieaugumu 2010.gadā – 17,9%, esot maz ticams, ka cenas vēl būtiski mainīsies. Iespējams varētu būt arī neliels cenu samazinājums tuvākajos mēnešos.
Ik rudeni nekustamā īpašuma tirgus aktivizējas. Šogad par to liecina dzīvokļu piedāvājuma pieaugums – oktobrī par 2,9%.
Ņemot vērā joprojām nestabilo politisko un ekonomisko situāciju valstī, budžeta konsolidācijas pasākumus, īpaša tirgus aktivitātes paaugstināšanās tuvākajos mēnešos nav gaidāma, uzskata Arco speciālisti. Tāpat dzīvokļu tirgu tuvākajā nākotnē arī ietekmēs iespējamās izmaiņas mājokļa nodoklī, ko nākamgad plānots palielināt. Pašlaik tiek izskatīta iespēja mājokļa nodokli palielināt divas vai pat trīs reizes.
Db.lv jau ziņoja, ka, lai arī piedāvājuma palielināšanās varētu sekmēt cenu izmaiņas, pēc Nira fonds speciālistu domām, runām par iespējamu cenu lejupslīdi neesot pamata. Kopš vasaras sākuma ir būtiski samazinājusies negatīvās informācijas plūsma par Latvijas ekonomikas perspektīvām. Cilvēki ir pielāgojušies jaunajiem apstākļiem un kļūst optimistiskāki.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/230925-aktivitati-majoklu-tirgu-var-ietekmet-nodoklu-izmainas
