Starptautiskie nekustamā īpašuma izcilnieki novērtēti
Ingrīda Drazdovska, 2014. gada 17. marts
Singapūrā, Zviedrijā un Vācijā realizētie projekti šogad ieņēmuši «olimpisko» pjedestālu globālajā nekustamā īpašuma tirgus arēnā.
Jau 25.reizi Kannās Francijā norisinājies viens no lielākajiem starptautiskiem nekustamā īpašuma biznesa pasākumiem – MIPIM. Jau 24 reizi profesionāļi no visas pasaules balso par tikko īstenotajiem labākajiem, augstvērtīgākajiem nekustamā īpašuma projektiem. Šā gada sākumā kompetenta žūrija, kuru vadīja Maikls Strongs (Michael Strong), kompānijas CBRE vadītājs Eiropas un Tuvējo austrumu reģionā (EMEA) no Apvienotās Karalistes, atlasīja 28 nekustamā īpašuma projektus – finālistus vairākās kateforijās. Laiku pa laikam konkursā tiek izcelta un ieviesta kāda jauna kategorija. Šogad šāds jaunievedums bija kategorija Labākais pilsētvides atjaunošanas projekts un Labākā inovatīvā «zaļā» ēka. Forumam MIPIM šoreiz goda «viesi» jeb valstis bija Krievija, Brazīlija, Tucija, tādēļ atsevišķi novērtēti veiksmīgākie projekti arī šajos pasaules reģionos. Labākie projekti tiek noteikti summējot gan žūrijas, gan MIPIM apmeklētāju balsis.
Žūrijas vadītājs M. Strongs kā interesantu faktu, atlasot finālistus, minējis to, ka atkal sacensībai pieteikts salīdzinot daudzi mājokļu projektu, kā arī daudzfinkcionāli projektu, kuros ietverta arī dzīvojamā funkcija. Viņš uzteicis arī radošo garu arhitektoniskajos risinājumos, varot redzēt, ka mājokļu attīstība plāšākā mērogā tiekot īstenota pilsētu centrālajā daļā.
Interesanti, ka līdz finālam kategorijā Labākā atjaunotā ēka bija aizkļuvis Tallinas jūrniecības muzejs – atjaunotā hidroplānu osta. Tiesa, uzvarētājs šajā kategorijā ir cits – viesnīca Marseļā.
Šogad MIPIM notika no 11. Līdz 14.martam. Tajā piedalījās arī Rīgas pilsēta ar privātajiem partneriem.
Labākā inovatīvā zļā ēka, Žūrijas speciālbalva
Singapūras līča Dārzi
Arhitekti: Grant Associates, Wilkinson Eyre Architects; piedaloties inženieriem no Atelier Ten Ltd
Attīstītājs: Singapūras Nacionālā parku padome
2006. gadā Singapūrā noticis konkurss, kura mērķis bija atrast inovatīvu, bet arī realizējamu Dārzu attīstības plānu. Dienvidu līča konkursā uzvarēja Endrjū Granta komanda no Grant Associates, kurai bija iesaistīti Wilkinson Eyre arhitekti, inženieri no Atelier One, Atelier Ten. Priekšlikums cita starpā ietvēra divu milzīgu (ap 20 tūkst. m2) stiklotu «vēso» dārzu – «biomu» un astoņpadsmit «superkoku» (25–50 m) izveidi.
Labākais nākotnes projektis
MAX IV Lundā, Zviedrijā
Arhitekti: Fojab arkitekter; Snøhetta
Attīstītājs: Fastighets AB ML4
Lundā plānots uzbūvēt lielu sinhrotronu pētījumu centru.
Labākā biroju ēka, biznesa centrs
Tanzende Türme Hamburgā, Vācijā
Arhitekti: BRT Architekten LLP Bothe Richter Teherani
Attīstīrājs: Strabag Real Estate GmbH
«Dejojošie torņi» iezīmē Hamburgas pazīstamās ielas Reeperbahn sākumu. Ēkas ārējais veidols atgādinot tango dejotājus. 22 un 24 stāvu torņos ir izvietoti biroji, restorāns, bārs, jumta terase, četru līmeņu pazemes auto novietne. Torņi ir «sakabē» ar viesnīcu Arcotel Onyx.
Labākā atjaunotā ēka
Viesnīca InterContinental Marseille Hotel Dieu
Marseļā, Francijā
Īpašnieks un investors: AXA Real Estate
Attīstītājs: Altarea Cogedim
Arhitekts: AAA Béchu Agency & Tangram Architects
Kādreiz hospitālis Hotel – Dieu, tagad – pieczvaigžņu viesnīca InterContinental. Kompleksa atjaunošana ilgusi trīs gadus.
Labākais mājokļu attīstības projekts
The Oliv Singapūrā
Arhitekti: W Architects Pte Ltd
Attīstītājs: TG (Balmoral) Pte Ltd
12 stāvu dzīvojamā mājā ar plašām terasēm, lekniem zaļumiem.
Labākais iepirkšanās centrs
Emporia Malmē, Zviedrijā
Arhitekti: Wingårdhs arkitekter
Attīstītājs: Steen & Ström Sverige AB
Emporio atrodas starp Kopenhāgenu un Malmi; tā kopējā tirdzniecības platība ir 120 tūkst. m2. Centrs izvietots trīs līmeņos, tajā ir 200 veikalu, restorānu un kafejnīcu, tam ir unikāls jumta «parks» un auto novietne 2700 mašīnām.
Labākais pilsētvides atjaunošanas projekts
Kö-Bogen
Diseldorfā, Vācijā
Arhitekti: Studio Daniel Libeskind
Attīstītājs: die developer Projektentwicklung GmbH
Projekts realizēts pašā Dīseldorfas «sirdī». Tā mērķis – savienot pilsētas bagāto vēsturi ar tās nākotni, atjaunojot kara laika izpostīto vēsturisko pilsētas struktūru. Kompleksa funkcijas: tirdzniecība, biroji, restorāni.
Labākais Brazīlijas projekts
Bosque das Acacias Sao Gonsalo Amarantē
Arhitekti: HCP Architecture & Engineering
Attīstītājs: EcoHouse Group
Labākais Krievijas projekts
VTB Arena park Maskavā
Arhitekti: Manica Architecture / SPEECH Tchoban & Kuznetsov
Attīstītājs: Management company Dynamo
Labākais Turcijas projekts
Spine Tower Stambulā
Arhitekti: iki design group
Attīstītājs: Soma Group
Pārējos MIPIM apbalvotos projektus varat apskatīt organizācijas mājaslapā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/starptautiskie-nekustama-ipasuma-izcilnieki-noverteti-411752
