Eiropai ir iemesls lepoties
03.07.2008
ES var lepoties ar savu kredītpolitiku. Šāds secinājums atrodams Eiropas Hipotēkas federācijas (EMF) izplatītajā dokumentā. FHE ekonomikas nodaļas vadītājs Malkolms Makdovels uzskata, ka Eiropas finanšu struktūras, kas nodarbojas ar hipotēku, ir daudz profesionālākas, salīdzinot ar viņu Amerikas kolēģiem.
Tas, pirmkārt, attiecas uz spēju kvalitatīvi novērtēt klienta maksātspēju. Īpaši tiek atzīmēts, ka Eiropā situācija absolūti nav salīdzināma ar situāciju Amerikā. Makdovels atzīmē, ka vācot informāciju par klientu, aiz okeāna speciālisti pieļauj kļūdas, kas ir kreditēšanas procesa galvenais trūkums, kas novedis pie krīzes. Kā piemērs tiek minēts šāds fakts: laikā no 2001. līdz 2006. gadam aizdevumu skaits, kas tika izsniegts amerikāņiem, kas nespēja vai negribēja sniegt informāciju par savu algu, ienākumiem un kredītvēsture pieauga no 28% līdz 50%. Kā vēl viens bezatbildīgas aizdevumu izsniegšanas piemērs ASV ir 100% kreditēšanas par augstām procentu likmēm apjoma palielināšanās no 10% 2003. gadā līdz 70% 2006. gadā.
EMF speciālists apgalvo, ka Eiropā viss ir citādāk. Šeit, izsniedzot aizdevumu, vispirms vērā ņem klienta maksātspēju un nevis to, par cik potenciāli var pieaugt viņa iegādātā nekustamā īpašuma vērtība.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
