Dzīvokļi Rīgā lētāki vairs nebūs
Mājokļu cenu ilglaicīgo stabilitāti var iztulkot kā apliecinājumu, ka cenu līmenis kopumā vairs nepazemināsies.
«Visu laiku iesakām pirkt, jo lētāk taču vairs nevar būt,» saka nekustamo īpašumu nozarē strādājošās starpniekfirmas Arco Real Estate valdes loceklis Māris Laukalējs. Tomēr šim apgalvojumam seko daudz pesimistiskāks turpinājums, ka gandrīz visā Latvijā ārpus Rīgas un Pierīgas cenas turpina krist.
Uz situāciju ārpus Rīgas var paskatīties arī optimistiski, ka cenu lejupslīde dod iespēju ne pārāk labi situētiem cilvēkiem atrast Latvijā tieši to vietu, kurā viņi gribētu dzīvot daudzus gadus bez satraukuma par īpašuma tirgus vērtības tālāko kritumu, ja jau viņi netaisās to pārdot. Savukārt pirkumu Rīgā vai Pierīgā var pamatot ar diviem citiem apsvērumiem.
Pirmkārt, ar jau piesaukto cenu stabilitāti, kas izpaužas nelielā augšupejas tendencē pēc cenu nomināla. Uz to norāda visi lielie nekustamā īpašuma tirgus starpnieki: Arco Real Estate nosauc +10 eiro par mājokļa kvadrātmetru (šā gada janvārī = 595), Latio – + 7 (=585) un Ober Haus – +4 (=579). Varētu teikt, ka mājokļu vērtība ir spējusi celties līdzi daudzu citu preču un pakalpojumu cenām – mājokļu vērtība vismaz nav sarukusi līdz ar lata pirktspēju.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://nra.lv/ekonomika/latvija/89424-dzivokli-riga-letaki-vairs-nebus.htm
