Banku meitasuzņēmumi ieviesuši izmaiņas nekustamo īpašumu tirgū
LETA
Svētdiena, 2012. gada 11. novembris
Jauna nianse nekustamo īpašumu tirgū ir jaunu spēlētāju ienākšana - banku meitasuzņēmumi, kas pārņēmuši daļu īpašumu jauno mājokļu tirgū. Šo uzņēmumu spēks tirgū ir jūtams, un ar to spiesti rēķināties visi tirgus dalībnieki, biznesa portālam «Nozare.lv» sacīja nekustamo īpašumu projektu attīstītāja SIA «Hanner Real Estate» mārketinga un pārdošanas vadītāja Dana Jasone-Aleksandroviča.
Pirmkārt, tas ir pagarinājis pircēja lēmuma pieņemšanas un līdz ar to nekustamā īpašuma iegādes procesa laiku, jo potenciālie pircēji nevar būt droši par to, kurš no jau gatavajiem jaunajiem projektiem kurā brīdī un par kādu cenu parādīsies tirgū. Tādēļ daudzi ar lēmuma pieņemšanu vilcinās, sacīja Jasone-Aleksandroviča.
Otrkārt, ir daži jaunie projekti, ko banku meitasuzņēmumi piedāvā tirgū par neadekvāti zemām cenām, pat zem būvniecības pašizmaksas, sacīja speciāliste.
Treškārt, nereti šiem banku atsavinātajiem jaunajiem projektiem ir pavisam citi kreditēšanas nosacījumi - lielāks finansējums, zemākas procentu likmes, atlaides bankas komisijai, kas, protams, rada daudz lielāku konkurenci, norādīja Jasone-Aleksandroviča.
«Pēc būtības, skatoties no attīstītāja viedokļa, tas ir labi, jo dzīva konkurence vienmēr liek būt kvalitatīvākam, inovatīvākam un ātrāk reaģēt uz pieprasījuma izmaiņām. Arī dzīvokļu pircēji no tā tikai iegūst. Jau patlaban profesionāli attīstītāji rūpīgi iedziļinās katra klienta vēlmēs un individuālu risinājumu meklēšanā katrā situācijā,» sacīja Jasone-Aleksandroviča.
Viņa uzskata, ka nākotnē šī tendence tikai pieaugs, turklāt jau apvienojumā ar pastāvīgu jauninājumu meklēšanu un ieviešanu - te Latvijas situācija iet roku rokā ar pasaules nekustamā īpašuma attīstības tendencēm.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/banku-meitasuznemumi-ieviesusi-izmainas-nekustamo-ipasumu-tirgu/539844
