Bankas gurst, gaidot maksājumus
13.08.2008
Ja spriež pēc tiesu izpildītāju rīkotajās izsolēs izlikto nekustamo īpašumu statistikas, situācija ar hipotēkas kredītu maksājumiem kļūst aizvien sliktāka. Bankas nogurst gaidīt un izliek nemaksātāju objektus izsolē. Piemēram, ja jūlija sākumā Latvijas Tiesu izpildītāju asociācijas datu bāzē bija 217 sludinājumi par gaidāmām piespiedu pārdošanām (kas bija tikai par 3 vienībām vairāk, nekā jūnijā), tad augusta sākumā tādu bija jau 281.
Pieaugums tika fiksēts visos sektoros. Savu likteni gaidīja 123 dzīvokļi, 81 zemesgabals, 45 ēkas un 32 citi nekustamā īpašuma objekti.
Katalogs „m2” izpētīja izsoļu statistiku. Izrādījās, ka 22 gadījumos objekti izsolē bija izlikti otro reizi (t.i., ar 25% atlaidi), bet vēl sešos gadījumos – trešo reizi (ar 40% atlaidi). Un piespiedu pārdošanas lotēs figurējošie skaitļi uzvedina uz skumjām pārdomām. Tā divistabu dzīvoklis Rīgā Aviācijas ielā 28 izsolē tiks izlikts ar sākumcenu 18 600 latu. Ņemot vērā tā 39,2 m2 platību, varam izskaitļot, ka pārdošana sākas ar 474 Ls/m2. Mazliet lielāks skaitlis – 476 Ls/m2 – figurē Jūrmalā esoša trīsistabu dzīvokļa izsolē (28. augustā).
Saskaņā ar „m2” aprēķiniem 16 gadījumos dzīvokļu piespiedu pārdošanas iniciators ir Rietumu banka. Taisnības labad atzīmēsim, ka astoņi objekti, kam ir hipotēkas maksājumu parādi, pieder vienam un tam pašam ārzemju investoram. Sekmīgas pārdošanas gadījumā nauda par 12 dzīvokļiem nonāks Parex bankas kasē. SEB banka un Hansabanka izsolēm izlikušas pa 10 objektiem katra.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
