Attīstītājs: Līdzšinējā koncepcija ir sevi attaisnojusi - dzīvokļi ir pārdoti
Ingrīda Drazdovska, , 2016. gada 3. novembris
Vietējie iedzīvotāji par jaunu dzīvokli ir gatavi maksāt 80-120 tūkstošus eiro, lēš lietuviešu nekustamā īpašuma attīstīšanas kompānijas Hanner vadītājs Mindaugs Valucks (Mindaugas Valuckas).
Tieši uz šo mērķauditoriju uzņēmums orientējas, būvējot dzīvojamās mājas Jaunās Teikas kvartālā. Līdz šim šajā rajonā jau ir tapuši 400 dzīvokļi, no kuriem nav pārdoti vien pāris augšējos stāvos.
Līdz 2018.gadam Jaunajā Teikā taps vēl trīs 10 stāvu dzīvojamās mājas, katrā būs ap 120 dzīvokļiem. Pirmo Hanner plāno pabeigt jau nākamgad. «Pabeigsim vienu ēku, tad nākamo un tad pēdējo, gar Ropažu ielu. Plānojam, ka visas trīs ēkas varētu pabeigt 2018.gadā. Tajās plānojam kompaktus, bet racionāla plānojuma dzīvokļus. Līdz šim šī koncepcija ir sevi attaisnojusi - dzīvokļi ir pārdoti,» saka M. Valucks.
Viņš teic, ka nav plānots būtiski mainīt dzīvokļu cenas jaunajās mājās, iespējams, tās būs nedaudz augstākas, jo būvniecības izmaksām ir tendence lēni palielināties. Plānotā cena ir ap 1800 - 1850 eiro/m2. Tā ir cena, ko akceptē vietējais tirgus. Rīgā Hanner redz pieprasījumu dzīvokļiem par pieņemamu cenu (80-120 tūkst. eiro) uz šo cenu līmeni uzņēmums arī fokusējas. Dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnu apdari.
«Situācija mājokļu tirgū pamazām, lēni uzlabojas, taču diemžēl ir jāsecina, ka Rīgā salīdzinājumā ar kaimiņvalstu pilsētām attīstības ziņā atpaliek. Piemēram, par Viļņas tirgu šobrīd var teikt, ka tajā vērojams nekustamā īpašuma attīstīšanas bums. Arī Tallinā būvniecība ir aktīva,» komentē M. Valucks.
Vaicāts, vai Hanner turpinās īstenot mājokļu projektus Rīgā, viņš teic, ka sākumā uzņēmumam ir jāpabeidz iesāktais Jaunajā Teikā. Tāpat būvniecības stadijā ir mājokļu projekts Skanstes apkaimē, Vesetas ielā.
«Es neesmu tik ļoti pārliecināts par Hanner aktivitātēm Rīgas mājokļu tirgū, jo tas ir mazs, iespējams, mēs vairāk koncentrēsimies uz lielāku valstu, pilsētu tirgu, piemēram, Varšavu, Bukaresti. Pieļauju, ka biznesu te turpināsim, bet vēl nezinu, cik lielā apjomā, taču tuvākajos gados mums te vēl ir ko darīt. Tad skatīsimies,» rezumē M. Valucks.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/attistitajs-lidzsineja-koncepcija-ir-sevi-attaisnojusi-dzivokli-ir-pardoti-456226
