Zemi pērk un cenas kāpj
Db.lv, 2014. gada 5. februāris
Aizvadītā gada laikā vidēji par 20-40% cēlušās zemes cenas. Turklāt dažviet salīdzinājumā ar cenrāžiem 2012. gada beigās zemes cenas cēlušās vēl iespaidīgāk, raksta žurnāls agro tops.
Gan cenu kāpuma, gan darījumu skaita pieauguma ziņā lauksaimniecībā izmantojamās zemes tirgū pērn bijusi vislielākā rosība, apgalvojuši tirgus lietpratēji. Tiesa, cenu kāpums visur nav bijis vienāds, joprojām saglabājot cenrāžos krasas atšķirības. Visdārgākā esot zeme Zemgalē, toties Latgalē - divas trīs reizes lētāka.
Pēc Valsts zemes dienesta atzinuma, pati lielākā rosība ar lauksaimniecības zemēm, arī mežiem, esot Latgalē, kur ir gan vairāk darījumu, gan lielāka pārdotā kopplatība. Pēdējos divos gados Latgalē vien pārdoti ap 75 000 hektāru zemes, vēsta žurnāls.
Nekustamo īpašumu tirdzniecības uzņēmuma Arco Real Estate valdes loceklis un vērtētājs Māris Laukalējs sacījis, ka divos iepriekšējos gados, īpaši tikko aizvadītajā, ievērojami sarukuši darījumi ar platības ziņā vienlaidu lielu un auglības ziņā labu (ap 40 ballēm) zemi. Nopirktie lielākoties bijuši īpašumi, kuros ietilpst vairāki zemes gabali ar dažādu izmantošanas veidu un lauksaimniecībā izmantojamās zemes vērtību. M. Laukalējs spriedis, ka tieši šie nopirktie zemes gabali, kuriem agrāk pircēji pat nepievērsa uzmanību, pērn bijuši tie, kas uzrādīja vislielāko darījumu skaitu un visstraujāko cenu kāpumu. Pērn darījumu skaits pieaudzis un cenas kāpušas arī uz to zemju rēķina, uz kurām uzbūvētas vecas lauku mājas. Visbiežāk šie īpašumi esot nopirkti zemes dēļ, paredzot ēku nojaukšanu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/zemi-perk-un-cenas-kapj-409451
