Zemes, māju pircēju un pārdevēju vēlmes joprojām nesaskan
Zemes, māju pircēju un pārdevēju vēlmes joprojām nesaskan
Ingrīda Drazdovska
02.06.2010
Šā gada maijā nedaudz palielinājies gan pieprasījums pēc zemes gabaliem privātajai apbūvei, gan šādu apbūves gabalu piedāvājums, informē Latio.
Rīgas apkārtnē pircēji interesējas par privātās apbūves zemes gabaliem par cenu 5–15 eiro/m2, taču šāds piedāvājums ir ierobežots. Pieprasīti ir zemes gabali platībā līdz 2000 m2. Pēc lielākas platības zemes pieprasījums Rīgas apkārtnē ir niecīgs, novērojuši kompānijas speciālist.
Kopumā zemes cena ir samazinājusies, bet atsevišķos gadījumos zemes gabala pārdošanas cena ir bijusi zemāka par tā kadastrālo vērtību.
Daļa cilvēku, kam ir iekrājumi, iegulda šos līdzekļus labu zemes gabalu iegādē ar mērķi tuvākā vai tālākā nākotnē sākt savrupmājas būvniecību.
Savukārt raksturojot norises privātmāju tirgū, Latio atzīmē, ka interese ir saglabājusies iepriekšējā mēneša līmenī. Potenciālie pircēji vēlas iegādāties pabeigtas mājas, kurās iespējams uzreiz dzīvot. Lielākā interese ir par mājām platībā līdz 150 m2 labas infrastruktūras tuvumā, svarīgi, lai netālu būtu sabiedriskais transports.
Pārdevēju piedāvātās māju cenas vairumā gadījumu ir tirgus situācijai neatbilstošas un nesaskan ar pircēju iespējām. Daudzus pārdevējus ierobežo kredītsaistības, tādēļ viņi cenas nesamazina. Tādējādi veidojas apburtais loks, jo privātmāju cenas, par kādām patlaban iespējams veikt darījumus, nenosedz saistības pret banku.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/223961-zemes-maju-pirceju-un-pardeveju-velmes-joprojam-nesaskan
