Vissliktākās investīcijas
02.07.2008
Tūrisma objekta „Likteņa viesnīca” celtniecības projekts ir atzīts par pasaules vēsturē neveiksmīgāko nekustamo īpašumu tirgus investīciju projektu. Savukārt britu laikraksta „The Times” izveidotais desmit visnerentablāko kapitālieguldījumu saraksts izskatās šādi:
1. \"Likteņa viesnīca\". Ziemeļkorejas Tautas republikas valdība joprojām meklē 330 miljonu investīcijas, lai pabeigtu šo viesnīcas augstceltni, kas atgādina piramīdu. Celtnei ar nosaukumu „Ryugyong” bija jākļūst par komunistiskā režīma uzplaukuma iemiesojumu, taču valdībai beidzās nauda un nepabeigto viesnīcu nācās izņemti no visām kartēm un uzziņu rokasgrāmatām. Celtniecība tika apturēta 1992. gadā. Tobrīd Ziemeļkorejas valdība šā giganta celtniecībai bija iztērējusi jau 750 miljonus ASV dolāru, kas ir 2% no valsts kopprodukta.
2. Vieta zems saules. Daudzi briti pirka nekustamos īpašumus Spānijas piekrastē, sapņojot par lielišķiem golfa laukumiem, ļaužu pilniem restorāniņiem pie jūras un brokastīm mājīgos pagalmiņos. Taču pagājušajā gadā krīzes rezultātā mājokļu cenas atsevišķos Spānijas rajonos nokritās pat par 65%. Piekrasti tagad aizņēmušas nepabeigtas savrupmājas, kurās dzīvot vēl nevar, bet jau vairs nav iespējams.
3. Pasaulē lielākais tirdzniecības centrs. Tirdzniecības centrs Ķīnas dienvidos tiek uzskatīts par lielāko pasaulē, taču vienlaicīgi tas ir arī vistukšākais. Investori ieguldīja simtiem miljonus ASV dolāru gandrīz sešos miljonos kvadrātmetru tirdzniecības platību, tomēr kompleksā ir atvērti tikai daži desmiti veikalu. Toties apmeklētāji var pavizināties gondolā pa vienu no Venēcijas kanāla kopijām.
4. \"Nation Life\" sabrukums. Simtiem tūkstoši britu zaudēja savus ietaupījumus, ko bija krājuši visu savu dzīvi un ieguldījuši vienā no pirmajiem 1974. gadā izveidotajā nekustamo īpašumu fondā. Fonds piederēja Viljamam Sternam – oficiāli lielākajam bankrotam Lielbritānijas vēsturē. Bankas pārstāja izsniegt viņam kredītus un fonds beidza pastāvēt. Ieguldītāju ieguldījumu kompensācijas shēmas tobrīd nebija paredzētas.
5. Neveiksmīgais Barrijs Gibbss. Grupas BeeGees dalībnieks 2006. gadā iztērēja trīs miljonus ASV dolāru, lai iegādātos leģendārā kantri dziedātāja Džonija Keša māju. Tik pat liela summa tika ieguldīta trīsstāvu koka savrupmājas restaurācijā. Dažas nedēļas pirms restaurācijas darbu pabeigšanas māja nodega.
6. Canary Wharf ēka. Astoņdesmito gadu sākumā amerikāņu investoru grupa nolēma uzcelt Londonā debesskrāpi, bet par objekta celtniecības vietu tika izvēlēts nomaļš rajons, uz kuru nebija pat nevienas sabiedriskā transporta līnijas. Projekts iepriecināja tikai vietējās celtniecības kompānijas, kas uz tā rēķina labi nopelnīja. Lielāko daļu biroju tā arī neizdevās pārdot vai iznomāt, savukārt investori un pārvaldītāja kompānija izsludināja sevi par bankrotējušiem.
7. Hamiltona pils. Jaunais uzņēmējs Nikolass van Hugstratens iztērēja 80 miljonus ASV dolāru par pili Eseksā (Lielbritānija), taču domstarpību rezultātā, kas radās ar celtniecības kompānijām, greznā ēka netiek remontēta jau daudzus gadus. Pilī neviens nedzīvo, bet kārtīgs saimnieks pilij parādīsies ne tik drīz.
8. Anglijas jaunceltnes. Pirms diviem gadiem daudzās Anglijas pilsētās beidzās celtniecības bums. Iedzīvotāji pirka dzīvokļus, cerot tās pārdot par trīskārtīgu cenu, jo mājokļu cenas nepārtraukti cēlās. Taču nogranda krīze un neveiksmīgo investoru zaudējumu summas sāka sniegties simtos tūkstošos. Piemēram, 2006. gadā par 500 tūkstošiem ASV dolāru pirkts dzīvoklis Lidsā nesen atrada sev jaunu īpašnieku par nieka 140 tūkstošiem.
9. Ieguldījumi zemē. Anglijas iedzīvotāji zaudēja miljonus, investējot naudu zemē. Vairākas firmas piedāvāja visiem, kas vien vēlas pirkt gruntsgabalus, uz kuriem vēlāk tiks uzceltas mājas, un labi nopelnīt, taču varasiestādes neizsniedz apbūves atļaujas.
10. Debijas Reinoldsas bankrots. Holivudas zvaigzne Debija Reinolda kopā ar savu vīru – nekustamo īpašumu magnātu Lasvegasā atvēra viesnīcu, kautrīgi nosaucot to par „Debijas Reinoldsas Holivudas hotelis un kazino”. Tur atradās arī zvaigznes muzejs, kurā varēja aplūkot viņas tērpus, kurus zvaigzne bija valkājusi uzņemšanas laukumā. Pasaule nebija gatava tik ekstravagantam zvaigznes izlēcienam - no Debijas aizmuka vīrs, kazino bankrotēja, un drīz pēc tam bankrotēja arī pati Reinoldsa.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
