Vidējā dzīvokļu cena Rīgā joprojām zemākā Baltijā
Ingrīda Drazdovska, 2012. gada 14. februāris
Šā gada janvārī Baltijas valstīs dzīvokļu cenas ir samazinājušās Tallinā un Viļņā, bet Rīgā tās bijušas stabilas, izriet no Ober Haus Baltijas valstu dzīvokļu cenu indeksa rādītājiem.
Viļņā cenas ir samazinājušās par 0.1%, salīdzinot ar pagājušā gada decembri. Kompānija gan norāda, ka cenu izmaiņas ir tieši atkarīgas no dzīvokļu atrašanās vietas, jo, piemēram, mikrorajonos cena ir samazinājusies par 0.3%, turpretī centrālajā daļā, prestižajos rajonos tā ir augusi par 0.1 – 0.3%. Gada laikā cenu līmenis ir paaugstinājies par 1%, bet vidējā cena janvārī bijusi 1201 eiro/m2. Kopš 2007. gada decembra, kad bija sasniegts cenas augstākais punkts, tā ir samazinājusies par 39.4%.
Rīgā dzīvokļu vidējā cena janvārī ir bijusi 969 eiro/m2. Pēdējos divpadsmit mēnešos tā ir palielinājusies par 4.9%. Pašlaik Rīgā piedāvājumā trūkstot divu, trīs istabu dzīvokļu renovētās ēkās pilsētas centrā, atzīmē kompānija. Kopš 2007. gada maija, kad Ober Haus fiksējis augstāko cenu punktu, cenas Rīgā ir par 58.3% zemākas.
Savukārt Tallinā mēneša laikā cenas ir samazinājušās par 2.6%. Kritums ir vērojams jau ceturto mēnesi, un pašlaik vidējā cena ir sasniegusi 1036 eiro/m2 līmeni. Kompānija norāda, ka pēdējā mēnesī ir samazinājies dzīvokļu piedāvājums, taču tas atkal varētu palielināties. Pašlaik cilvēki vēloties mazākus un izmaksu ziņā efektīvākus mājokļus. Jauni mājokļi patīkamās pilsētas vietās ir pirkti kā investīciju objektu.
Db.lv jau ziņoja, ka kompānijas veidotais dzīvokļu cenu indekss raksturo dzīvokļu ikmēneša vidējo cenu līmeņa procentuālo izmaiņu. Indeksu nepiesaista kādam konkrētam dzīvokļu tipam vai segmentam.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/videja-dzivoklu-cena-riga-joprojam-zemaka-baltija-252100
