Valdībā esošā Pilsoniskā Savienība definē 5 principus mājokļa nodokļa aprēķināšanai
Valdībā esošā Pilsoniskā Savienība definē 5 principus mājokļa nodokļa aprēķināšanai
Māris Ķirsons, Db
02.09.2009
Partijas Pilsoniskā savienība (PS) darba grupa ir izstrādājusi piecus priekšlikumus, kā taisnīgāk aprēķināt nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) par mājokli, norādīts PS informācijā.
Pēc PS domām, tas palīdzētu šo visai nepopulāro nodokli padarīt iedzīvotājiem draudzīgāku, pie viena nodrošinot NĪN iekasēšanu, kas tik nepieciešama valsts budžetam.
PS ar saviem priekšlikumiem ir iepazīstinājusi valdības vadītāju un finanšu ministru un cīnīšoties, lai šie priekšlikumi tiktu iestrādāti, nosakot kārtību, kādā ar nekustamā īpašuma nodokli apliek mājokļus.
PS darba grupas izstrādātie priekšlikumi paredz šādus principus:
— likmei jābūt iespējami zemai, un tā nedrīkst pārsniegt 1% no mājokļa (dzīvokļa vai dzīvojamās ēkas) kadastrālās vērtības.
— dzīvojamās platības kadastrālās vērtības aprēķinā vienu no vērtējuma komponentēm – tirgus vērtību – aizstāt ar objekta bāzes vērtību. Šī bāzes vērtība tiek aprēķināta kā vidējā bāzes vērtība katrā administratīvajā teritorijā vai tās teritoriālajā vienībā (pilsētā, pagastā). PS arī iesaka apsvērt iespēju ieviest vienu bāzes vērtību visā Latvijas teritorijā.
Jāņem vērā, ka esošā dzīvojamās platības kadastrālās vērtības aprēķina metode ēkas vai dzīvokļa vērtēšanā faktiski daļēji iekļauj arī zemes tirgus vērtību, kas jau ievērtēta, aprēķinot nodokli zemei.
— ar dzīvojamās platības nodokli apliekami visi dzīvojamās platības objekti, izņemot tos, kuru kadastrālā vērtība nepārsniedz noteiktu vērtību, piem., 10 000 Ls. Minimumu piemēro vienam īpašumam, kuru īpašnieks deklarējis par savu patstāvīgo dzīvesvietu. Papildus izvērtējama neapliekamā minimuma noteikšana arī saistībā ar īpašnieka apgādājamo personu (bērni, invalīdi, vecāki) skaitu, kas dzīvo īpašnieka deklarētajā dzīvesvietā.
Šāda pieeja atbrīvo no pārmērīga nodokļu sloga pašapdzīvoto lēto un vienkāršāko dzīvokļu, kā arī nelielo un nolietoto māju īpašniekus, nosakot viņiem tikai nelielu maksājumu, piemēram, 10 Ls gadā.
— minimālo zemes nodokļa maksājumu noteikt Ls 10 gadā. Jāņem vērā, ka NĪN summa zemei ārpus Rīgas saskaņā ar esošo kadastra vērtību var būt mazāka nekā nodokļa paziņojuma izsūtīšanas un administrēšanas izmaksas.
— pieņemt likuma grozījumus, kas pašvaldībām dotu tiesības samazināt dzīvojamās platības un nekustamā īpašuma nodokļa iekasēšanas prognozi.
Prognozes samazināšana ļautu izvairīties no neprecīziem aprēķiniem par ieņēmumiem pašvaldību izlīdzināšanas fondā, kā arī pieļautu lielāku rīcības brīvību atlaižu noteikšanai tām iedzīvotāju kategorijām, kas objektīvu iemeslu dēļ nespētu nomaksāt NĪN.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/09/01/Valdiba_esosha_Pilsoniska2
