Tallina kļūst lētāka
08.2007
Piedāvājums nekustamā īpašuma tirgū Igaunijas galvaspilsētā nepārtraukti aug, un tas dod iespēju pircējam izvēlēties un kaulēties par cenu, kā dēļ dzīvokļi Tallinā, un jo īpaši centrā, ir kļuvuši par 10% lētāki, raksta \"Postimees\".
Pilsētas centrā, Kristīnē, Nemmē un Piritā, kvadrātmetra cena divistabu dzīvoklim, pēc Igaunijas Statistikas biroja datiem, šā gada pirmajā ceturksnī ir bijusi zemāka nekā pirms Jaunā gada.
Tallinas centrā kvadrātmetra cena ir samazinājusies no 38 000 kronu līdz 35 900 (no 1710 līdz 1615,5 latiem), bet Nemmē – no 25 600 līdz 23 600 kronu (no 1152 līdz 1062 latiem).
Nekustamā īpašuma firmas \"Uus Maa\" tirgus apskats liecina, ka pusgada laikā cenas ir kritušās par 5-6%. Firmas pārstāve Tīna Šeina sacījusi, ka šā gada pirmajos septiņos mēnešos dzīvojamo platību pārdošanas piedāvājums ir pieaudzis aptuveni divas reizes.
Savukārt uzņēmuma \"Pindi Kinnisvara\" vadītājs un Igaunijas Nekustamā īpašuma firmu savienības valdes priekšsēdētājs Pēps Somanns paziņoja, ka lielākais piedāvājums pircējam dod iespēju izvēlēties, kā arī kaulēties par cenu.
Cenas sākuši samazināt arī nekustamā īpašuma projektu attīstītāji. Somanns norādījis, ka līdz šim cenas paaugstināt centās tikai tie, kas uzskatīja, ka tirgus turpina augt, taču tagad visi sāk saprast, ka tas tā nav.
Saskaņā ar Zemes departamenta datiem, šogad jūlijā Tallinā un tās apkaimē ir nomainījušies saimnieki 877 dzīvokļiem, salīdzinot ar 1077 attiecīgajā laika periodā gadu iepriekš. Tas liecina, ka darījumu skaits ir samazinājies par 20%. Šis rādītājs ir raksturīgs visai Igaunijas teritorijai. Ja kopumā valstī pērn jūlijā bija reģistrēti 1950 darījumi ar nekustamo īpašumu, tad šogad – 1646.
Darījumu skaita samazināšanās iemesls ir arī ierobežojumi kredīta iegūšanai. Kā skaidro \"Uus Maa\" mākleri, tad aizvien vairāk darījumu neizdodas noslēgt, jo bankas atsakās dot kredītus.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
