Tādas, lūk, cenas Lietuvā
27.08.2008
Lietuvas kompānijas \"InReal\" apkopotie dati par nekustamo īpašumu darījumiem liecina, ka Viļņā daļēji mēbelēti ekonomiskās klases dzīvokļi jaunajos projektos maksā no 1 390 līdz 1 595 eiro kvadrātmetrā, savukārt daļēji mēbelētu vidējās klases dzīvokļu cenas jaunajos projektos svārstās no 1 680 līdz 2 320 eiro kvadrātmetrā.
Lietuvas otrā lielākajā pilsētā Kauņā ekonomiskās klases dzīvokļi jaunā mājā maksā 1 100 – 1 680 eiro kvadrātmetrā, bet vidējās klases dzīvokļu cenas ir no 1 160 līdz 1 740 eiro kvadrātmetrā.
Piejūras pilsētā Klaipēdā daļēji mēbelētu ekonomiskās klases dzīvokļu cenas jaunajos projektos ir no 1 600 līdz 2 020 eiro kvadrātmetrā, turpretī ceturtajā lielākajā Lietuvas pilsētā Šauļos cenas šādiem mājokļiem ir ievērojami zemākas – 985 līdz 1275 eiro kvadrātmetrā.
Īres cenas 1-2 istabu dzīvokļiem Viļņas mikrorajonos svārstās no 290 līdz 520 eiro mēnesī, savukārt Kauņā un Klaipēdā šādus dzīvokļus var īrēt par 200 līdz 435 eiro mēnesī. Lētāka īres maksa ir Šauļos, kur 1-2 istabu dzīvokļu cenas mikrorajonā ir no 100 līdz 230 eiro mēnesī.
\"InReal\" eksperti prognozē, ka tuvākajos divos mēnešos Lietuvā dzīvokļu pārdošanas cenas nemainīsies, taču mikrorajonu īres tirgū tās noteikti pieaugs par vidēji 10%, jo vasarā vienmēr šajā tirgus segmentā ir vērojams cenu kritums.
Viļņas centrā un vecpilsētā daļēji mēbelētu dzīvokļu pārdošanas cenas ir no 2030 līdz 4060 eiro kvadrātmetrā, savukārt Kauņā 1 450 – 2 610 eiro kvadrātmetrā. Klaipēdas centrā un vecpilsētā dzīvokļu cenas ir no 1 890 līdz 2 900 eiro kvadrātmetrā, bet Šauļos dzīvokļi uz centrālās ielas maksā starp 1 390 un 1 740 eiro par 1 kvadrātmetru.
Četru lielāko Lietuvas pilsētu centros un vecpilsētās 1-2 istabu dzīvokļu īres maksas ir: Viļņā 350 – 725 eiro kvadrātmetrā, Kauņā un Klaipēdā 350 – 520 eiro kvadrātmetrā, Šauļos 200 – 380 eiro kvadrātmetrā.
Lietuvas komercobjektu tirgū lielāks pieprasījums ir tieši nomas sektorā, jo pārdot komercplatības ir daudz grūtāk. Viļņā A klases biroju nomas maksa ir no 16 līdz 32 eiro kvadrātmetrā, B klases biroji maksā 12 – 19 eiro kvadrātmetrā. Kauņā A klases biroji maksā 12 – 17 eiro kvadrātmetrā, Klaipēdā 9 – 17 eiro kvadrātmetrā, bet B klases biroji attiecīgi 5 – 16 eiro un 6 – 13 eiro kvadrātmetrā.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
