Swedbank riski Latvijā pieaug visstraujāk
Swedbank riski Latvijā pieaug visstraujāk
Ritvars Bīders
[email protected]
24.07.2009
Pēc nekustamo īpašumu cenu krituma Baltijas valstīs vairāk nekā puse Swedbank Latvijā izsniegto hipotēku pārsniedz attiecīgo īpašumu pašreizējo vērtību, ziņo Bloomberg.
Šī gada jūnija beigās 54% gadījumu Swedbank izsniegto hipotekārā kredīta apjoms pārsniedzis attiecīgā īpašuma tirgus cenu. Lietuvā šo gadījumu skaits ir 37% no kopējā skaita izsniegto hipotekāro kredītu, savukārt Igaunijā 24%.
Tā e-pasta vēstulē norādījusi Swedbank pārstāve Dženijia Klevstroma (Jenny Clevstrom).
Kredītu kvalitātes pasliktināšanās iezīmē Swedbank riskus, ko rada krītošās nekustamā īpašuma cenas Baltijas valstīs, kas patlaban pārcieš smagāko lejupslīdi kopš neatkarības atgūšanas 1991. gadā.
«Hipotēku nodrošinājuma vērtības samazināšanās ir skaidrojama ar pašreizējo situāciju īpašumu tirgū. Pēc Swedbank analītiķu aprēķiniem cenas Tallinā samazinājušās par 53% kopš 2007. gada rekorda. Cenu samazinājums Rīgā ir 68% apmērā, savukārt Lietuvā tie ir 28%,» norāda Igaunijas Swedbank pārstāvis Marts Silivasks.
Db.lv jau ziņoja, ka Swedbank zaudējumi šogad pusgadā sasniedza 184 miljonus latu, tostarp 2. ceturksnī tie sasniedza 169 miljonus latu. Tāpat arī ziņots, ka banka, kuras kapitāls un rezerves šogad pusgadā samazinājušās par 30 %, palielinās pamatkapitālu par 137.2 miljoniem latu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/07/24/Swedbank_riski_Latvija_pi2
