SEB Mājokļu cenu indikators: stabilizācija «mīnusu zonā»
SEB Mājokļu cenu indikators: stabilizācija «mīnusu zonā»
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
08.07.2009
SEB Mājokļu cenu indikators joprojām uzrāda ievērojamu iedzīvotāju pesimismu attiecībā uz mājokļa cenām, lai gan vērojama stabilizācija «pesimisma zonā».
SEB Mājokļu cenu indikators mēneša laikā būtiski nav mainījies un jūnijā bija –51.7 (maijā –51.9).
Iedzīvotāju skaits, kas noskaņoti negatīvi attiecībā uz mājokļu cenu dinamiku tuvākā gada laikā, faktiski palicis nemainīgs — par mājokļu cenu krituma tendences tālāku turpināšanos tuvākā gada laikā pārliecināti 57 % Latvijas iedzīvotāju.
Salīdzinājumā ar jūniju nav mainījies arī optimistiski noskaņoto iedzīvotāju skaits — uz mājokļu cenu kāpumu 12 mēnešu laikā cer tikai 5 % no visiem respondentiem (maijā – 6 %).
«Iedzīvotāju noskaņojumu attiecībā uz valsts ekonomikas attīstību un arī mājokļu cenām negatīvi ietekmēja jūnija vidū pieņemtie grozījumi valsts budžetā saistībā ar algu, pensiju un pabalstu samazinājumiem, kā rezultātā daudziem Latvijas iedzīvotājiem būs jāsaskaras ar ienākumu kritumu un plānākiem maciņiem. Kamēr turpinās pasliktināties situācija Latvijas tautsaimniecībā un nebūs stabilizācija svarīgākajās nozarēs, noskaņojuma maiņa attiecībā uz mājokļa cenām nav gaidāma. Tomēr mājokļu cenu indikatora rādītāju stabilizācija varētu liecināt par nekustamā īpašuma cenu krituma bremzēšanas, līdz ar to tuvākajos mēnešos šis kritums varētu nebūt procentuāli tik iespaidīgs kā gada pirmajos piecos mēnešos,» komentēja SEB bankas sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis.
Pozitīvs impulss mājokļu cenu stabilizācijai varētu būt iespējamā situācijas uzlabošanās nekustamā īpašumu tirgos citur pasaulē. Daudzās Latvijas kaimiņvalstīs arvien biežāk parādās viedokļi par iespējamo zemākā punkta sasniegšanu nekustamā īpašuma tirgū un pieaug optimistiski noskaņotu iedzīvotāju skaits par iespējamu cenu pieaugumu nākotnē.
Zviedrijā jau trešo mēnesi vērojams būtisks iedzīvotāju optimisma pieaugums attiecībā uz mājokļu cenām, mājokļu cenu indikatoram uzrādot pozitīvu dinamiku.
Jūlijā Zviedrijā SEB Mājokļu cenu indikators bija 19 (jūnijā indikators sasniedza 18, savukārt maijā — 13). Patlaban 41 % Zviedrijas iedzīvotāju uzskata, ka mājokļu cenas tuvākā gada laikā palielināsies, bet 22 % domā, ka cenas varētu kristies.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/07/08/SEB_Majoklu_cenu_indikato
