Sāk divu daudzdzīvokļu māju renovāciju Liepājā
Sāk divu daudzdzīvokļu māju renovāciju Liepājā
«Apollo», [email protected]
13.09.2010
Nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas uzņēmums «Latio namsaimnieks» ar Latvijas Investīciju un attīstības aģentūru noslēdzis līgumus par Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) līdzfinansējuma piesaisti divu daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas projektu īstenošanai Liepājā, portālu «Apollo» informēja Roberts Kārkliņš, «Latio» tirgus pārskatu projektu vadītājs.
«Latio namsaimnieks» pārvaldīto māju Liepājā, Reiņu meža ielā 14 un Reiņu meža ielā 16, renovācijas projektu kopējās izmaksas ir nepilni 400 tūkstoši latu. ERAF līdzfinansējums veido 50% no šīs summas jeb 199 947 latus. Energoefektivitātes darbu kopējo finansējumu nodrošinās AS «DnB NORD Banka». Abu dzīvojamo ēku renovācijas darbus veiks būvniecības uzņēmums SIA «E50», kurš uzvarēja izsludinātajā konkursā.
«Lai gan pēdējo mēnešu laikā iedzīvotāju interese par siltumenerģijas taupīšanas iespējām un savu mājokļu renovāciju ir pieaugusi, pagaidām daudzdzīvokļu dzīvojamo māju siltināšana Latvijā dažādu iemeslu dēļ nav sasniegusi prognozētos apjomus. Viens no iedzīvotāju piesardzības iemesliem ir labu renovācijas piemēru nelielais skaits, tādēļ daudziem dzīvokļu īpašniekiem nav iespējams klātienē pārliecināties par ieguvumiem, kādus sniedz ēku tehniskā stāvokļa uzlabošana. Ceram, ka šīs divas mājas kļūs par šādu pozitīvu piemēru, kas ne vien Liepājas, bet arī citu pilsētu iedzīvotājiem ļaus novērtēt renovācijas ekonomisko efektu. Īpaši svarīgi tas ir laikā, kad palielinās siltumenerģijas izmaksas,» stāsta «Latio namsaimnieks» valdes priekšsēdētājs Aivars Gontarevs. Viņš piebilst, ka abu ēku renovāciju iecerēts pabeigt jau šogad, vēl pirms plānotā darbu beigu termiņa, lai māju iedzīvotāji jau šajā apkures sezonā varētu sajust darba rezultātus.
Abas renovējamās ēkas nodotas ekspluatācijā 1987.gadā. Deviņu stāvu 467.sērijas mājā Reiņu meža ielā 14 ir 108 dzīvokļi ar kopējo platību 5772,4 kvadrātmetri, bet piecu stāvu 104.sērijas mājā Reiņu meža ielā 16 ir 38 dzīvokļi ar kopējo platību 2231,9 kvadrātmetri. Ēku tehniskais nolietojums ir 35% un 34%. Plānotais siltuma patēriņa ietaupījums pēc ēku renovācijas un energoefektivitātes uzlabošanas projektu pabeigšanas būs attiecīgi 49,3% un 44,2%. Deviņu stāvu ēkas renovācijas projektu paredzēts īstenot 11 mēnešu laikā un tā kopējās izmaksas ir 299 909 lati, no tām ERAF līdzfinansējums ir 149 954 lati. Piecu stāvu mājā darbus plānots veikt sešu mēnešu laikā un to kopējās izmaksas ir 99 985 lati, no tiem ERAF līdzfinansējums ir 49 992 lati.
Renovācijas projekta gaitā abām ēkām veiks fasāžu norobežojošo konstrukciju un pagrabstāva sienu siltināšanu, fasādes, cokola un ieejas mezglu veco koka logu nomaiņu ar stikla paketēm PVC rāmī, lodžiju aizstiklojuma veidošanu ar stikla paketēm PVC rāmī, bēniņu pārseguma siltināšanu, jumta remontu un jumta hidroizolācijas izveidošanu, siltumapgādes sistēmas renovāciju, karstā ūdens sistēmas renovāciju, ventilācijas sistēmas rekonstrukciju.
Vēl viens faktors, kas kavē daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes uzlabošanu, pēc Gontareva domām, ir iedzīvotāju bailes uzņemties jaunas finansiālās saistības. «Iespējai saņemt ERAF līdzfinansējumu līdz 50% apjomā no ēkas renovācijas projekta izmaksām vajadzētu mazināt šīs bažas, kā arī sekmēt šādu projektu īstenošanu, jo līdzfinansējums būtiski samazina iedzīvotāju izdevumus. Turklāt, saņemot darbu veikšanai nepieciešamos līdzekļus bankā, dzīvokļi, pretēji bieži sastopamajam viedoklim, nav jāieķīlā, jo kā nodrošinājums bankai kalpo mājas nākotnes naudas plūsma,» skaidro «Latio namsaimnieka» vadītājs.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/214350
