Rīgā joprojām dzīvokļi lētāki nekā Viļņā un Tallinā
Rīgā joprojām dzīvokļi lētāki nekā Viļņā un Tallinā
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
18.01.2010
Rīgā joprojām ir lētākie mājokļi starp ES valstu galvaspilsētām, ziņo Ober Haus Real Estate, apkopojot datus par nekustamā īpašuma tirgu Baltijā 2009. gada nogalē.
Dzīvokļu cenas Tallinā un Rīgā, kā arī darījumu apjoms 2009. gada 4. ceturksnī ir palielinājies, kas varētu nozīmēt, ka tirgus cikla zemākais punkts ir aiz muguras, spriež Ober Haus Real Estate.
Pēc kompānijas datiem, pēdējā ceturkšņa laikā Rīgā padomju laikā būvētajos dzīvojamos masīvos mājokļu cena ir palielinājusies par 4 %, salīdzinot ar 2009. gada 3. ceturksni. Vidējā dzīvokļu cena pagājušā gadsimta sešdesmitajos un septiņdesmitajos gados būvētajās ēkās divarpus gadu laikā bija nokritusi par vairāk nekā 60 % līdz 460 eiro/m2, taču gada nogalē atkal pakāpusies līdz 494 eiro/m2.
Savukārt Rīgas centrā mājokļu cenas nav būtiski mainījušās.
Igaunijā pagājušā gada pēdējā ceturksnī dzīvokļu cenas ir pakāpušās par 7 %, salīdzinot ar 3. ceturksni. Šobrīd vidējā cena ir 753 eiro/m2. Kopējais darījumu apjoms ir palielinājies — aptuveni par ceturto daļu. Tāpēc tiek pieļauts, ka zemākais tirgus cikla punkts ir jau garām.
Viļņā dzīvokļu cenu samazināšanās tika novērota aptuveni pusgadu vēlāk nekā Tallinā vai Rīgā, atgādina kompānija. Tādējādi 2009. gada 4. ceturksnī Lietuvas galvaspilsētā joprojām tika konstatēts mājokļu cenu kritums — par 4 %. Gada nogalē arī Viļņā palielinājusies darījumu aktivitāte, salīdzinot ar 2009. gada sākumu, tā bijusi par 26 % augstāka.
Mājokļu cena Viļņā šobrīd ir augstākā Baltijā. Padomju laika būvēs cena ir 950 eiro/m2.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2010/01/18/Riga_joprojam_dzivokli_le
