Pro Kapital par 13 miljoniem eiro pārdod viesnīcas Rīgā un Tallinā
Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītājs Pro Kapital Grupp par 13 miljoniem eiro noslēdzis līgumus par grupas viesnīcu PK Riga Rīgā, Pulkveža Brieža ielā 11, un PK Ilmarine Tallinā, kā arī viesnīcu operatorkompānijas BBH Hotel Group pārdošanu Igaunijas uzņēmēja Hansa Luika kompānijai Sisne Invest.
«Darījuma mērķis, tostarp akciju pārdošana, ir atstāt Tallinas un Rīgas viesnīcu tirgu, kas nav bijis grupas pamatbizness. Situācija viesnīcu tirgū Tallinā un Rīgā ir pozitīva, tādēļ šis ir īstais brīdis, lai mēs no tā aizietu. Mūsu mērķis ir koncentrēties uz dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu attīstīšanu un izmantot no darījuma iegūtos monetāros resursus, lai paātrinātu mūsu pamatbiznesa attīstību tirgos, kur vērojamas pozitīvas tendences,» paziņojumā Tallinas biržai norādījis Pro Kapital Grupp ģenerāldirektors Paolo Mikeloci.
Pro Kapital informējis biržu, ka ar nekustamo īpašumu saistītos aktīvus Rīgā iegādājas Sisne Invest Riga, bet Tallinā - Sisne Invest. Pircējam līdz 30.septembrim ir jāizpilda atsevišķi līguma nosacījumi, no kuriem atkarīga tā stāšanās spēkā.
Darījuma aplēstā vērtība ir 13 miljoni eiro, no kuriem 6,9 miljoni eiro samaksāti, izpildot darījuma nosacījumus par PK Ilmarine iegādi, bet PK Riga bāzes cena ir 6,1 miljons eiro. Precīza darījuma summa Latvijā tiks noteikta, kad darījums tiks pabeigts, jo tā ir atkarīga no viesnīcas ekonomiskās aktivitātes darījuma noslēgšanas brīdī. Parakstīšanas brīdī samaksāti 630 tūkstoši eiro, bet pārējā summa tiks samaksāta pēc darījuma Latvijā pabeigšanas.
Pro Kapital Grupp ieņēmumi darījuma rezultātā samazināsies par 3,1 miljonu eiro, bet peļņa saruks par 900 tūkstošiem eiro, vienlaikus, pamatojoties uz 2016.gada finanšu rezultātiem, grupas finanšu saistības saruks par 6,1 miljonu eiro un finanšu aktīvi palielināsies par 6,9 miljoniem eiro.
Pēc darījumu pabeigšanas visi līgumi starp pārdevēju un pārdotajām kompānijām tiks lauzti. Pārdevējam ar pircēju būs jānoslēdz fiksēta termiņa licences līgums par PK Hotels, PK Ilmarine un PK Riga zīmolu izmantošanu.
Saistībā ar darījumu Pro Kapital juridiskās nodaļas vadītājs Ervins Nurmela atstājis viesnīcas PK Ilmarine operatora Hotel Management Services valdes locekļa amatu un valdē ievēlēti ar pircēju saistīti pārstāvji. Ar Latvijas darījumu saistīto uzņēmumu valdes locekļi turpinās darbu līdz darījuma pilnīgai pabeigšanai.
2014.gadā dibinātā kompānija BBH Hotel Group ir grupas māteskompānija, kas pārvalda SPA un konferenču viesnīcu Laulasmaa, kā arī viesnīcas Hotell Euroopa un Tallinn Seaport Hotel Tallinas centrā. Grupā strādā ap 300 cilvēkiem.
