Potenciālie pircēji gaida cenu stabilizāciju
28.08.2008
Vairāk nekā trešdaļa - 35% aptaujāto - Latvijas iedzīvotāju gaida piemērotāku brīdi mājokļa iegādei un tic, ka cenas stabilizēsies, liecina AS \"SEB banka\" veiktais pētījums. Patlaban mājokļu tirdzniecības tempi un cenas, kas vēl pagājušā gada vidū bija pakāpušās neadekvātos augstumos, turpina savu lejupslīdi.
Sarukusi arī iedzīvotāju aktivitāte. Kā liecina aptauja, 34% aptaujāto izmanto hipotekāro kredītu, savukārt 66% respondentu nav šāda veida kredītsaistību. Tikai 28% gados jaunu cilvēku vecumā no 20 līdz 29 gadiem, kas studē vai ir sākuši savu profesionālo karjeru, ir kredītsaistības, kas ņemtas sava mājokļa iegādei, savukārt visbiežāk aizdevumu sava mājokļa iegādei izmantojuši valsts iedzīvotāji vecumā no 30 līdz 39 gadiem - 48%.
Pašreizējā nestabilajā ekonomiskajā situācijā vairums iedzīvotāju nevēlas uzņemties jaunas vai papildu kredītsaistības un iedzīvotāji daudz atbildīgāk sāk izturēties pret kredītsaistībām. Nekustamā īpašuma cenas kritušās par aptuveni 30% no pagājušā gada sākumā sasniegtajiem rekordaugstajiem līmeņiem, tomēr iedzīvotāji nesteidzas ar nekustamā īpašuma iegādi, jo cer uz tālāku cenu samazinājumu, skaidroja \"SEB bankas\" sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis.
Lai arī vairums iedzīvotāju neizjūt grūtības ar kredītu atmaksu vai arī tiem nav mājokļu kredītu, valda uzskats, ka nekustamā īpašuma tirgū turpināsies lejupslīde, līdz ar to daudzi iedzīvotāji nogaida attiecībā uz jauna mājokļa iegādi. Nekustamā īpašuma tirgus šobrīd ir pircēju tirgus un tuvākā pusgada laikā saglabāsies plašs nekustamo īpašumu piedāvājums, kas potenciālajiem pircējiem ļaus izvēlēties sev piemērotu mājokli par pieņemamu cenu, atzina Rudzītis.
Pētījuma rezultāti liecina, ka tikai 11% respondentu būtu gatavi patlaban ņemt aizņēmumu nekustamā īpašuma iegādei, savukārt 22% būtu gatavi uzņemties kredītsaistības, taču patlaban neizjūt nepieciešamību. 35% aptaujāto uzskata, ka patlaban ir nepiemērots brīdis nekustamā īpašuma iegādei, jo nākotnē cenas vēl stabilizēsies. 22% respondentu jaunas kredītsaistības neuzņemtos, jau šobrīd izjūt grūtības ar esošā kredīta atmaksu.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
