Pirmajā pusgadā bijuši vien deviņi darījumi ar īpašumiem virs miljona latu
Pirmajā pusgadā bijuši vien deviņi darījumi ar īpašumiem virs miljona latu
Ingrīda Drazdovska
16.09.2010
2010. gada pirmajā pusē Latvijas zemesgrāmatā oficiāli reģistrēti vien 9 pirkuma līgumi, kuros norādīta summa bijusi virs viena miljona latu, konstatējusi kompānija NIRA fonds, norādot, ka pirms gada šādu darījumu bijis vairāk – 13.
2008. gadā tādu bijis 31, 2007. gadā – 36. «Ražīgākais» miljonu vērtu darījumu laiks bija 2007. gada otrā puse, kad Zemesgrāmatā tika reģistrēts 51 šāds darījums.
Arī darījumu segmentā no pusmiljona līdz vienam miljonam vērojama aktivitātes samazināšanās: 2010. gada pirmajā pusē fiksēts 21 nekustamā īpašuma pirkuma līgums, 2009. gadā 1. pusgadā – 24, 2008. gadā – 60, 2007. gadā - 86.
«Pat fiksētie 9 nekustamā īpašuma pirkuma līgumi virs miljona latu šā gada pirmajā pusgadā visos gadījumos nav īsti pirkšanas/pārdošanas darījumi. Vismaz puse no tiem ir nekustamā īpašuma pārlikšana «no vienas kabatas otrā» vai arī banku meitas struktūras pārņēmušas nekustamo īpašumu, par kuru īpašnieks nav spējis maksāt kredītu,» raksturo kompānijas NIRA fonds valdes locekle Jevgenija Markova.
Lielākā summa, kas oficiāli šogad figurējusi pirkuma līgumā, ir 7 milj. latu par 31 ha teritoriju Mežaparkā, liecina ieraksts Rīgas pilsētas zemesgrāmatā.
Lielāko 2010. gada pirmā pusgada pirkumu pieciniekā ir arī kompānijas Gazprom Baltijas pārstāvniecības ēkas pirkums Mežaparkā, Sudrabu Edžus ielā. Darījuma apjoms bija 1,546 miljoni latu. Tā bija augstākā cena par ēku, kas tika samaksāta šā gada pirmajā pusgadā.
Dzīvokļu segmentā vērtīgākais darījums bija dzīvoklis Jūrmalā, Madonas ielā 5 – turpat 372,5 tūkst. lati.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/228822-pirmaja-pusgada-bijusi-vien-devini-darijumi-ar-ipasumiem-virs-miljona-latu
