Pievilcīgus dzīvokļus joprojām pērk fiksi
Pievilcīgus dzīvokļus joprojām pērk fiksi
Ingrīda Drazdovska
01.03.2010
Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos šā gada februārī, pēc kompānijas NIRA Fonds aprēķiniem, nav mainījušās.
Cenu svārstības viena procenta robežās nedod pamatu runāt par to kāpumu vai lejupslīdi, uzskata šīs kompānijas speciālisti, drīzāk būtu jārunā par tirgus stabilizāciju pēc pusgadu ilga dzīvokļu cenu kāpuma.
Tomēr kāda tendence ir saglabājusies: tiek izpirkti cenas un kvalitātes attiecības ziņā pievilcīgie objekti. Dzīvokļi sērijveida mājās mikrorajonos par cenu līdz 500 eiro kvadrātmetrā ir liels retums. Tad īpašnieka maiņa notiek operatīvi. Tie parasti ir darījumi piespiedu apstākļos. Visbiežāk šādos gadījumos pārdevēji negrib gaidīt, kad potenciālais pircējs noformēs hipotekāro kredītu, un dod priekšroku tiem pircējiem, kas ir gatavi uzreiz pārskaitīt visu summu. Ne par kādām papildu atlaidēm zemo cenu segmentā nav runas.
Dzīvokļi ar kvalitatīvi veiktu remontu Rīgas sērijveida mājās februārī tika pārdoti par 570 – 650 eiro/m2. Ja īpašuma cena ir 650 eiro/m2, tā pārdošana ievelkoties uz pusotru līdz trim mēnešiem, kas ir pilnīgi normāls rādītājs gadījumos, kad īpašnieks dzīvokli vēlas pārdot par tirgus cenu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/218690-pievilcigus-dzivoklus-joprojam-perk-fiksi
