Piesaista pūļa finansējumu daudzdzīvokļu nama projektam Tukumā
Arvien vairāk nekustamo īpašumu attīstītāji sāk domāt par jauniem daudzdzīvokļu namu projektiem nevien Rīgā un tās apkārtnē, bet arī reģionos. Viens no tādiem drīzumā taps Tukumā, informē Igaunijas finanšu tehnoloģiju uzņēmums EstateGuru.
Projekta attīstītāji izpētījuši, ka Tukumā nekustamo īpašumu tirgus piedāvājumā šobrīd nav pieejami dzīvokļi jaunbūvēs - jaunākā daudzdzīvokļu ēka Tukumā ir nodota ekspluatācijā 2008. gadā. Ņemot vērā, ka aptuveni 65% no visiem Tukuma iedzīvotājiem ir darbspējas vecumā, dzīvojamo platību trūkums pilsētā kļūst arvien aktuālāks un sekmē iedzīvotāju pārcelšanos uz galvaspilsētu. Tā kā pilsētā pieejami ātri un ērti sabiedriskā transporta savienojumi ar Rīgu, tā ir piemērota dzīvesvieta tiem, kas strādā galvaspilsētā, bet vēlas baudīt mierīgāku dzīvesveidu nesteidzīgā vidē, uzskata ieceres autori.
Attīstītājs iecerējis Tukumā uzbūvēt sešstāvu dzīvojamo ēku, piedāvājot tirgū 48 jaunus dzīvokļus. Sagatavošanās darbi būvniecībai sākti 2017. gadā, piesaistot neatkarīgu būvekspertu ēkas tehniskā stāvokļa novērtēšanai, lai saprastu ēkas tehnisko stāvokli un veicamo darbu apjomu. Eksperte slēdziens bijis pozitīvs, kas bijis papildu stimuls tieši šobrīd uzsākt projekta attīstīšanu.
Jaunais nams Tukuma nekustamo īpašumu tirgu papildinās ar 20 trīsistabu, 24 divistabu un 4 vienistabas dzīvokļiem.
Atbilstoši izstrādātajam un saskaņotajam projektam, konkrētajā zemes gabalā paredzētas vēl divas piecstāvu dzīvojamās mājas.
Projekta īstenošanas kopējās izmaksas tiek lēstas 1,5 miljonu eiro apmērā. Daļa nepieciešamā finansējuma tiks piesaistīta ar pūļa finansējuma platformas EstateGuru starpniecību. Šobrīd platformā jau finansēts projekta pirmais etaps, kurā 692 investori ieguldīja līdzekļus 220 tūkstošu eiro apmērā.
«Ir vairāki kritēriji, pēc kuriem izvērtējam finansējuma piesaisti platformā, šajā gadījumā īpašuma atrašanās ārpus Rīgas noteikti nav potenciālu samazinošs rādītājs. Pirms projekta publicēšanas platformā esam veikuši rūpīgu biznesa plāna un aizņēmēja iepriekšējās pieredzes izpēti, kas liek mums ticēt projekta veiksmīgai realizācijai,» komentē Rolands Einštāls, EstateGuru kredītspeciālists.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/zinas/nekustama-ipasuma-cenu-grandiozais-kapums-gada-laika-reali-notikusi-darijumi-484462
