Par mājokļa īri Jūrmalā vasarā jāšķiras no 350 līdz 12000 eiro mēnesī
Par mājokļa īri Jūrmalā vasarā jāšķiras no 350 līdz 12000 eiro mēnesī
Ingrīda Drazdovska
06.07.2010
Lielākais pieprasījums īres tirgū Jūrmalā ir pēc mājām un dzīvokļiem, kas atrodas jūras tuvumā. Parasti priekšroka tiek dota 3 līdz 4 istabu īpašumam ap 120m² ar diviem sanitārajiem mezgliem, novērojusi kompānija Arco Real Estate.
Īres maksas Jūrmalā būtiski atšķiras ilgtermiņa (gads un vairāk) un īstermiņa īres gadījumā. Īpašnieki nelabprāt izīrē mājokļus īsiem termiņiem (mēnesis) un vairākiem īrniekiem vasaras periodā. Ja mājoklis tiek īrēts tikai mēnesi, augstākās maksas ir jūlijā, īpaši konkursa Jaunais Vilnis laikā.
Kompānija ziņo, ka ekskluzīvo māju īres maksas vasaras sezonā ir no 5000 līdz 12000 eiro mēnesī. Neskatoties uz augsto cenu, pieprasījums pēc šādām mājām ir liels. Šādu māju potenciālie īrnieki parasti ir ārvalstnieki, bieži vien Krievijas slavenības.
Pārējo īpašumu gadījumā ir svarīgi, vai tas atrodas starp jūru un dzelzceļu vai starp dzelzceļu un Lielupi. Pieprasījums pēc privātmājām ir augsts un pārsniedz piedāvājumu. Vasaras sezonā īres maksas privātmājām ir starp 1500 līdz 5000 eiro mēnesī. Mājām Bulduros, Dzintaros un Majoros parasti ir augstākās īres maksas.
Koka mājas atkarībā no īpašuma stāvokļa, platības un atrašanās vietas izmaksā starp 400 – 800 eiro/mēnesī par 2 – 3 istabu 80 – 100m² namu līdz 1500 – 2000 eiro mēnesī par 130 – 200m² lielu ēku. Jo tuvāk jūrai un Dzintaru koncertzālei, jo augstāka ir mājas īres maksa.
Pieprasītākie un līdz ar to arī dārgākie Jūrmalā ir dzīvokļi jaunajos projektos starp jūru un dzelzceļu Bulduros, Dzintaros, Majoros un Dubultos. Pārsvarā atpūtnieki vēlas īrēt dzīvokļus ar 2 līdz 3 guļamistabām un 2 sanitārajiem mezgliem, vēlams jūras pusē. Šādu dzīvokļu piedāvājums ir diezgan ierobežots. Īres maksas uz ilglaicīgu periodu ir no 700 līdz 1300 eiro mēnesī.
Vasarā dzīvokļu īpašnieki jaunajos projektos tos piedāvā arī par 1500 līdz 4000 eiro mēnesī.
Sērijveida dzīvokļu ēkās īres maksas vasarā ir 350 līdz 700 eiro mēnesī par 1 istabas dzīvokli, 500 līdz 850 eiro mēnesī par 2 istabu dzīvokli un 450 līdz 1200 eiro mēnesī par 3 istabu dzīvokli.
Kauguros dzīvokļu īres maksas ir zemākas nekā Jūrmalas centrā, Lielupē, Mellužos un Vaivaros.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/225573-par-majokla-iri-jurmala-vasara-jaskiras-no-350-lidz-12000-eiro-menesi
