Palielinās dzīvokļu piedāvājums
Palielinās dzīvokļu piedāvājums
Ingrīda Drazdovska
08.03.2010
Dzīvokļu piedāvājumu skaits šā gada februārī ir pieaudzis par 11,9%, un pašlaik tas ir atgriezies 2009.gada augusta līmenī, informē Arco Real Estate. Tirgū vērojamas stabilizācijas pazīmes.
2010.gada februārī bija vērojams neliels sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums — vidēji par 2.4 %, rēķina šīs kompānijas analītiķi.
Lielākais cenu pieaugums februārī vērojams Purvciemā, Mežciemā un Bolderājā, kur cenas pieauga vidēji par 4,4%. Savukārt pavisam neliels cenu pieaugums konstatēts Āgenskalnā — 1,9%.
Db.lv jau ziņoja, ka pēc citu nekustamā īpašuma kompāniju datiem, februārī dzīvokļu cenas īpaši nav mainījušās. Savukārt Arco Real Estate norāda, ka jau piekto mēnesi pēc kārtas cenām ir tendence paaugstināties. Tomēr pieaugums vairs nav tik liels (piemēram, janvārī tas bijis 4,6%), iespējams šīs ir cenu stabilizācijas pazīmes.
Ņemot vērā cenu pieaugumu turpat pusgadu, pārdevēji vairs neesot ar mieru cenas samazināt.
Februārī cenu pieaugums bijis gan mazajiem, gan lielajiem dzīvokļiem. Tā kā pēdējā laikā bieži vien darījumi notiek bez kredītiestāžu aizdevumu starpniecības, pieprasījums ir lielāks tieši pēc mazas platības dzīvokļiem, kas kopsummā ir lētāki.
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena 2010.gada februāra mēnesī paaugstinājās līdz 558 eiro/m². Cena vidēji ir par 65,6% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija sasniegusi augstāko atzīmi – 1620 eiro/m². Savukārt, salīdzinot ar 2009.gada 1.janvāri, vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena ir samazinājusies par 40,3%. Tādējādi februārī cena ir atgriezusies 2009.gada maija/jūnija līmenī.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/219144-palielinas-dzivoklu-piedavajums
