«Ober-Haus»: Trešais ceturksnis biroju tirgū bijis vidēji aktīvs
LETATrešdiena, 2013. gada 16. oktobris
2013.gada trešais ceturksnis ir bijis vidēji aktīvs biroju nomas tirgū, arī nomas maksas ir saglabājušās iepriekšējā ceturkšņa līmenī, teikts nekustamā īpašuma kompānijas «Ober-Haus» komercplatību tirgus pārskatā.
Nomas maksas ir saglabājušās iepriekšējā ceturkšņa līmenī - A klases biroju segmentā trešajā ceturksnī vidēji tās ir robežās no deviņiem līdz 14 eiro (no 6,3 līdz 9,8 latiem) par vienu kvadrātmetru, augstākā nomas maksa par A klase biroju ir 16 eiro (11,2 lati) par vienu kvadrātmetru, savukārt B klases biroju segmentā nomas maksas ir robežās no septiņiem līdz desmit eiro (no 4,9 līdz septiņi latiem) par kvadrātmetru.
Vidējās apsaimniekošanas izmaksas A un B klases biroju centros ir robežās no 0,95 līdz 4,5 eiro (no 0,66 līdz 3,15 latiem) par kvadrātmetru.
Vislielākā klientu aktivitāte jūtama saistībā ar nelieliem un vidēja lieluma birojiem no 50 līdz 200 kvadrātmetriem par salīdzinoši zemu nomas maksu. Jūtama tendence, ka juridiskie biroji paplašinās un meklē iespēju pāriet uz lielākām telpām labākā vietā, norāda «Ober-Haus».
Pārskatā teikts, ka šajā ceturksnī bijuši arī vairāki klientu pieprasījumi pēc lielākām telpām no 1400 līdz 2000 kvadrātmetriem, bet piedāvājums ir ļoti ierobežots.
Saglabājas pieprasījums pēc biroja telpām platībā no 60 kvadrātmetriem līdz 150 kvadrātmetriem jaunajās biroju ēkās, taču diemžēl nav atbilstoša piedāvājuma. Tāpat arī saglabājas pieprasījums par biroju ēku iegādi gan kā investīciju objektu, gan savām vajadzībām, norāda «Ober-Haus».
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/ober-haus-tresais-ceturksnis-biroju-tirgu-bijis-videji-aktivs/616564
