Ober Haus: Rīgas mikrorajonos cenas palielinājušās par 1%
Ober Haus: Rīgas mikrorajonos cenas palielinājušās par 1%
06.05.2010
Aprīlī sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgas mikrorajonos bija 540 eiro/m2, kas ir vidēji par 1% vairāk nekā martā. Vidējā vienistabas sērijveida dzīvokļa cena bija 607 eiro/m2, kas, salīdzinoši ar pārējo istabu sērijveida dzīvokļu aprīļa cenām, palielinājusies visvairāk - par 1,5%. Divistabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 555 eiro/m2, trīsistabu - 508 eiro/m2, bet četristabu - 489 eiro/m2. Līdzīgi kā martā, dārgākie sērijveida dzīvokļi bija Teikā - 641 eiro/m2, Mežciemā - 580 eiro/m2 un Purvciemā - 579 eiro/m2. Savukārt pieprasītākās sērijas bija 119., 602. un 104.
Tanī pat laikā Rīgas centrā dzīvokļu cenas mēneša laikā nav mainījušās - sastādot 800 līdz 1200 eiro/m2 centra perifērijā, 1500 - 2500 eiro/m2 aktīvajā centrā un sākot no 1600 eiro/m2 klusajā centrā. Arī dzīvokļu cenas jaunajos projektos ir saglabājušās līdzšinējā līmenī - attiecīgi galvaspilsētas centrā no 1200 līdz 2000 eiro/m2 un mikrorajonos no 800 līdz 1200 eiro/m2.
Sērijveida dzīvokļu īres tirgū Rīgas mikrorajonos 1-istabu dzīvokļus aprīlī varēja noīrēt par 60 - 120 latiem mēnesī atkarībā no dzīvokļa stāvokļa, atrašanās vietas un tam blakus esošās infrastruktūras, toties 2-3 istabu dzīvokļus vidēji par 80 - 150 latiem mēnesī. Lielākais pieprasījums sērijveida projektos bija pēc nemēbelētiem dzīvokļiem ar iespēju slēgt ilgtermiņa līgumus vismaz uz vienu gadu, jo īrniekus satrauc iespējamais dzīvokļu cenu kāpums, kā rezultātā izīrētāji varētu vēlēties pārtraukt īres līgumu un dzīvokli pārdot. Jaunajos projektos īres cenas dzīvokļiem bija teju divreiz lielākas - proti, 1-istabu dzīvokļu īres cenas aprīlī bija 100 - 200 latu robežās, 2-istabu dzīvokļi tika izīrēti par vidēji 150 - 200 latiem, bet 3-istabu dzīvokļi par 200 - 300 latiem mēnesī. Savukārt Rīgas centrā 1-istabu dzīvokļu cenas bija starp 100 - 180 latiem, 2-istabu dzīvokļu cenas no 120 līdz 250, taču 3-istabu no 200 līdz 350 latiem mēnesī. Pieprasītākais īres rajons aprīlī bija klusais centrs, kam sekoja aktīvais centrs.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=06.05.2010
