„Ober-Haus” prognoze: centrs un jaunceltnes kļūs dārgākas
Apartamentu vidējā cena Vecrīgā 2013. gadā var pārsniegt 2900 eiro/m². Tā prognozē kompānijas „Ober-Haus” speciālisti. Pārējos Rīgas centra rajonos mājokļu cenas pieaugs līdz 1500 eiro/m². Jāatzīmē, ka 2012. gada vidū šīs kompānijas speciālisti prognozēja, ka cenas mājokļiem Vecrīgā sasniegs 2600 eiro/m², bet centrā — 1400 eiro/m².
Cenu celšanās saskaņā ar „Ober-Haus” speciālistu prognozi ir gaidāma arī jauno mājokļu segmentā. Latvijas galvaspilsētas centra rajonos vidējā cena dzīvokļiem ar pilnu apdari var sasniegt 2300 eiro/m², bet guļamrajonos — 1400 eiro/m². Orientējoties uz šādu tuvākās nākotnes ainu, jāsecina, ka cenu kāpums Rīgas centra rajonos var sasniegt 300 eiro/m² gadā, bet mikrorajonos — 150 eiro/m² gadā.
Savukārt sērijveida mājokļu segmentā pēc „Ober-Haus” speciālistu domām nākamgad īpašas izmaiņas nav gaidāmas. Rīgā dzīvokļi padomju laika mājās tiek tirgoti vidēji par 600 eiro/m². Vispieprasītākie ir divistabu dzīvokļi. Latvijas mazpilsētās divistabu dzīvokļu cena ir no 2000—5000 latu, valsts nozīmes pilsētās — līdz 10 000 latu. Rīgā šādu dzīvokļu cenas latiņa ir augstāka — ap 20 000 latu. Ievērojamā cenu atšķirība ir izskaidrojama ar ekonomikas attīstības atšķirībām: Rīgā darba samaksa ir apmēram divas reizes augstāka nekā reģionos.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/articles/show/2338
