«Ober-Haus»: Piecos mēnešos darījumu skaits ar privātmājām audzis par 30%
LETAOtrdiena, 2013. gada 30. jūlijs
Privātmāju sektorā šī gada otrajā ceturksnī novērota augsta aktivitāte. 2013.gada pirmajos piecos mēnešos, salīdzinot ar 2012.gada pieciem mēnešiem, Zemesgrāmatā reģistrēto darījumu skaits ir audzis par 30%, teikts nekustamā īpašuma kompānijas «Ober-Haus» mājokļu tirgus pārskatā.
Klienti interesējas par ekonomiskām, nelielām 100 līdz 150 kvadrātmetrus lielām privātmājām cenu kategorijā līdz 150 000 eiro (105 000 latu). Vietējie pircēji interesējas par jaunbūvēm vai remontējamām privātmājām, novērojuši «Ober-Haus» speciālisti.
Otrajā ceturksnī maijā un jūnijā saglabājās augsta interese par mājām un zemēm dārziņu rajonos. Šos īpašumus pērk ar nolūku izmantot kā dzīves vietu vasaras mēnešos, gan arī - patstāvīgai dzīvošanai, ja šo dārza māju iespējams piemērot dzīvošanai ziemas mēnešos, teikts pārskatā.
Vietējie pircēji turpina izrādīt interesi par banku meitasuzņēmumu piedāvājumiem, jo tiem var saņemt izdevīgākus kreditēšanas nosacījumus, kā arī īpašumiem, kas ir remontējami, bet ar labu atrašanās vietu. Taču šādu piedāvājumu nav daudz.
Otrajā ceturksnī bijusi liela privātpersonu interese arī par zemes gabalu iegādi privātmāju būvniecībai, norāda «Ober-Haus». Klienti jūtas drošāki par ekonomisko situāciju un ir gatavi ieguldīt lielākas investīcijas zemes gabalos un māju būvniecībā. Lielāka interese ir par nelieliem zemes gabaliem 1200 līdz 1500 kvadrātmetru platībā. Liela nozīme ir kadastrālajai vērtībai un prognozēm par nekustamā īpašuma nodokli, kas būs jāmaksā turpmāk. Klienti apbūves gabalus pērk ar nolūku tuvāko gadu laikā sākt mājas būvniecību.
Pārsvarā klienti vēlas iegādāties labus zemes gabalus ar visām komunikācijām vai vismaz ar jau pievilktu elektrību, teikts pārskatā.
Klientus interesē piedāvājumi, kuru cena ir ap 15 līdz 20 eiro (10,5 līdz 14 lati) par vienu kvadrātmetru Rīgas apkārtnē un 30 līdz 40 eiro (21 līdz 28 lati) par vienu kvadrātmetru Rīgā. Ir interesenti arī zemes gabaliem līdz 50 kilometru attālumā no Rīgas. Arī šajā segmentā lielākā interese ir par banku īpašumā esošiem īpašumiem.
Ciematos, kuros izbūvētas komunikācijas, piedāvājumā vairs nav atlicis daudz zemes gabalu, ko iegādāties, teikts «Ober-Haus» pārskatā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/ober-haus-piecos-menesos-darijumu-skaits-ar-privatmajam-audzis-par-30/579232
