Ober Haus: nelielais mājokļu cenu kāpums vērtējams kā stabilizācija
Ober Haus: nelielais mājokļu cenu kāpums vērtējams kā stabilizācija
Ingrīda Drazdovska
06.05.2010
Pašreizējais sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums — aprīlī par 1 %, salīdzinot ar martu – liecina par stabilizēšanos, vērtē Ober Haus Real Estate.
«Sērijveida dzīvokļu vidējās cenas nelielais pieaugums neliecina par cenu augšanas tendencēm, bet gan par to pakāpenisku stabilizēšanos. 1% pieaugums aprīlī galvenokārt veidojās no darījumiem ar dzīvokļiem pieprasītajos sērijveida projektos populārajos mikrorajonos. Turklāt cenu lejupslīde vairs nenotiek, jo dzīvokļu īpašnieki vairs nepakļaujas pircēju prasībām par cenu pazemināšanu,» pauda uzņēmuma valdes locekle Aija Āboliņa.
Pēc kompānijas datiem, šā gada aprīlī sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgas mikrorajonos bija 540 eiro/m2. Martā tā bijusi ap 534 eiro/m2.
Salīdzinoši dārgāki bija vienistabas sērijveida dzīvokļi, kam vidējā cena aprīlī bija 607 eiro/m2. Tā arī ir palielinājusies visvairāk – par 1,5%, salīdzinot ar lielākiem dzīvokļiem. Divistabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 555 eiro/m2, trīsistabu – 508 eiro/m2, bet četristabu – 489 eiro/m2.
Dārgākie sērijveida dzīvokļi bija Teikā – 641 eiro/m2, Mežciemā – 580 eiro/m2 un Purvciemā – 579 eiro/m2. Savukārt populārākās ēku sērijas bija 119., 602. un 104.
Db.lv jau vēstīja, ka arī pēc kompānijas Latio aprēķiniem, vidējā dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos aprīlī ir palielinājusies par 1 %. Šīs kompānijas dati liecina, ka tā šobrīd ir 568 eiro/m2. Lai gan pieaugums ir neliels, to nevar uzskatīt par stagnāciju. Kāpuma tendence vērtējama kā stabila, jo pēdējos mēnešus kritums nav bijis, izteicās Latio tirgus analītiķis Māris Grīnbergs.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/222325-ober-haus-nelielais-majoklu-cenu-kapums-vertejams-ka-stabilizacija
