Ober Haus: izvēles iespējas mājokļu tirgū arvien samazinās
Ober Haus: izvēles iespējas mājokļu tirgū arvien samazinās
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
08.07.2009
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena šā gada jūnijā sasniegusi 460 eiro/m2. Salīdzinot ar maiju, tās ir samazinājušās tikai par 1.1 %. Tas liecina, ka cenas sāk stabilizēties, — amata brāļiem no citām nekustamā īpašuma kompānijām piebalso Ober Haus Real Estate speciālisti.
Db.lv jau ziņoja, ka pēc Latio aprēķiniem, jūnijā mājokļu cenas samazinājušās par 5 %, un vidējā sērijveida dzīvokļu cena bijusi 490 eiro/m2. Savukārt Arco Real Estate ziņoja, ka cenu samazinājums pēdējā mēnesī bijis 4.1 %, bet dzīvoklis vidēji maksājis 508 eiro/m2. Tiek pieļauts, ka cenas tuvojas zemākajam punktam.
Ober Haus norāda, ka kopš 2007. gada rudens sērijveida dzīvokļu publiskā piedāvājuma apjoms krītas un 2009. gada jūnijā atrodas zemākajā līmenī. Atsevišķu sēriju dzīvokļu piedāvājums ir samazinājies līdz minimumam (piem. 104. sērija un 103. sērija).
Cenu kritums jūnijā bijis robežās no 0 – 5 %. Galvenokārt kritums novērots mazāk populārajos mikrorajonos, turpretī pieprasītākajos mikrorajonos (Āgenskalns, Purvciems, Zolitūde, Ziepniekkalns) cenas saglabājas maija līmenī ar nelielām svārstībām, vidēji maksājot 470 – 590 eiro/m2. Ober Haus speciālisti uzskata, ka potenciālajiem pircējiem būs arvien grūtāk piemeklēt sev atbilstošu dzīvokli par adekvātu cenu, jo tirgū piedāvājumu skaits būs neliels.
Neraugoties uz ekonomisko krīzi, interese par dzīvokļu iegādi joprojām saglabājas. Galvenokārt cilvēki interesējoties par tiem dzīvokļiem, kuru cena nepārsniedz 400 -500 eiro/m2. Atsevišķos gadījumos potenciālais pircējs ir gatavs maksāt vairāk (ja pilnībā apmierina ēkas stāvoklis, dzīvoklī veiktais remonts, atrašanās vieta).
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/07/08/Ober_Haus_izveles_iespej
