«Ober-Haus»: Augustā dzīvokļu cenas Rīgā ir samazinājušās par 0,2%
LETA
Nekustamo īpašumu kompānijas «Ober-Haus» Rīgas dzīvokļu cenu indekss liecina, ka 2011.gada augustā dzīvokļu cenas Rīgā ir samazinājušās par 0,2%, biznesa portālu «Nozare.lv» informēja «Ober-Haus».
Vietējie pircēji ir aktīvi un izrāda interesi par maziem, ekonomiskiem vienistabas un divistabu dzīvokļiem mikrorajonos vai divistabu un trīsistabu dzīvokļiem jaunajos projektos, norāda «Ober-Haus».
Pēdējo 12 mēnešu laikā dzīvokļu cenas ir augušas par 3,9%, liecina «Ober-Haus» Rīgas dzīvokļu cenu indekss.
Salīdzinot augstāko novēroto dzīvokļu cenu līmeni, kas tika sasniegts 2007.gada maijā, ar cenu līmeni šī gada augustā, cenas par dzīvokļiem Rīgā samazinājušās par 59,6%.
Dzīvokļu cenu indekss raksturo Rīgas pilsētas dzīvokļu ikmēneša vidējo cenu līmeņa procentuālo izmaiņu. Bāzes periods ir 2004.gada janvāris, kad cenu indekss veidoja 100 punktus.
Nosakot ikmēneša cenu indeksu, vispirms tiek noteikta Rīgas pilsētas visu dzīvokļu vidējā vērtība, izvērtējot katra dzīvokļu segmenta (Vecrīgas, klusā centra, centra rajona un mikrorajonu) skaitlisko, konstruktīvo, istabu skaita īpatsvara un katra segmenta dzīvokļu vidējo cenu. Cenu indeksu nepiesaista tieši kādam atsevišķam dzīvokļu tipam vai segmentam. Cenu indekss ir visu dzīvokļu segmentu cenu mijiedarbība, kas tiek atspoguļota cenu indeksā.
Dzīvokļu cenu indekss ir universāls raksturlielums, ar kura palīdzību var analizēt un salīdzināt dzīvokļu cenu dinamiku arī starp Baltijas valstu galvaspilsētām. Analizējot cenu indeksu, var vēsturiski analizēt dzīvokļu cenu tendences, kā arī prognozēt dzīvokļu cenu nākotnes izmaiņas.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/248999
