Novērtēšanu uzticēs tikai profesionāļiem
Latvijas Tieslietu ministrija ir izstrādājusi noteikumu projektu, kura mērķis ir nekustamā īpašuma vērtētāju profesionālās kvalifikācijas sertifikācijas sistēmas attiecināšana uz visiem gadījumiem, kad nekustamā īpašuma tirgū tiek veikta nekustamā īpašuma vērtēšana. Laika gaitā ir noskaidrojies, ka likumdošanas bāzē ir palicis ”balts plankums”, kas saistīts ar ieķīlāta hipotēkas īpašuma novērtēšanu — likumā nav noteikts, ka to drīkst darīt tikai sertificēti novērtētāji. Šī iemesla dēļ pieaug risks, ka gadījumos, kad nekustamā īpašuma vērtēšanu veic nesertificēts speciālists, var nosaukt nesamērīgi augstu vai nesamērīgi zemu novērtējuma cena. Tas savukārt var būt par iemeslu, lai izsniegtu neadekvātu kredītu (aizdevuma ņēmējs nespēj pildīt savas kredītsaistības). Tieslietu ministrija uzskata, ka ar nekustamo īpašumu vērtēšanu ir jānodarbojas tikai sertificētiem profesionāļiem.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.varianti.lv/sakums/news/show/12336
