Noteikta kārtība kopīpašuma izbeigšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās
Noteikta kārtība kopīpašuma izbeigšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās
Valdība akceptēja grozījumus valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likumā, kas nosaka kārtību kopīpašuma izbeigšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās. Turpmāk VAS "Valsts nekustamie īpašumi", kā arī valsts un pašvaldību institūcijas, kuru valdījumā ir daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, kas ir valsts vai pašvaldības un kādas citas personas kopīpašumā, izstrādās projektu kopīpašuma sadalei dzīvokļa īpašumos vai reālās daļās. Izstrādātais projekts tiks nosūtīts kopīpašniekiem izskatīšanai. Sludinājumu par kopīpašuma sadales projektu publicē laikrakstā "Latvijas Vēstnesis".
Ja kopīpašnieks piekrīt piedāvātajam sadales projektam, divu mēnešu laikā pēc tam, kad ir noslēgts līgums par kopīpašuma sadali dzīvokļa īpašumos vai reālās daļās, valsts vai pašvaldība tai piederošos dzīvokļa īpašumus vai reālās daļas pārdod izsolē saskaņā ar šā likuma nosacījumiem.
Ja kopīpašnieks nepiekrīt piedāvātajam kopīpašuma sadales projektam, pēc tam kad ir dota atļauja atsavināšanai, pārdod valstij vai pašvaldībai piederošo kopīpašuma daļu izsolē, ņemot vērā, ka pirmpirkuma tiesības ir mājas kopīpašniekam un dzīvokļu īrnieku grupai, kuras dalībnieku īrēto telpu kopējā platība ir ne mazāka kā valstij vai pašvaldībai piederošā mājas platība atbilstoši domājamās daļas apmēram un kuras dalībnieki ir vienojušies par domājamās daļas pirkumu, pilnvarojot noteiktu personu pirmpirkuma tiesību izmantošanai. Ja īrēto telpu kopējā platība ir mazāka nekā valstij vai pašvaldībai piederošā mājas platība atbilstoši domājamās daļas apmēram, īrnieku grupas dalībnieku īrētajai platībai jābūt ne mazākai par 50% no kopējās šajā mājā izīrētās platības.
Gadījumā, ja izsoles paziņojumā noteiktais termiņš ir nokavēts, personas, kurām ir pirmpirkuma tiesības, zaudē izpirkuma tiesības, bet, ja uz izsoli pieteikušās vairākas personas, kurām ir pirmpirkuma tiesības, tiek rīkota izsole starp šīm personām. Ja uz izsoli pieteikusies viena persona, kurai ir pirmpirkuma tiesības, ar šo personu slēdz pirkuma līgumu par nosacīto cenu, savukārt, ja uz izsoli nav pieteikusies neviena persona, kurai ir pirmpirkuma tiesības, valstij vai pašvaldībai piederošo domājamo daļu pārdod izsolē vispārējā kārtībā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=07.12.2010
