Nodoklis būs jāmaksā arī par garāžu mājā
Nodoklis būs jāmaksā arī par garāžu mājā
Ilze Šteinfelde
21.08.2009
Plānots, ka nekustamā īpašuma nodokļa likme nākamgad varētu pieaugt par 0,5 procentpunktiem, sasniedzot 1,5 procentus no īpašuma kadastrālās vērtības, un šī likme attiektos gan uz zemi, gan uz mājokli.
Ar nodokli plānots neaplikt 50 kvadrātmetrus no kopējās dzīvokļa platības un 100 kvadrātmetrus no mājas kopējās platības, neņemot vērā, cik cilvēku dzīvo šajā mājoklī vai cik īpašumu pieder vienam cilvēkam.
Finanšu ministrijas Komunikācijas departamenta direktora vietnieks Aleksis Jarockis Neatkarīgajai skaidroja, ka pašreizējā FM izstrādātajā noteikumu projektā neapliekamais minimums tiek rēķināts no kopējās platības. "Ja garāža atrodas zem viena jumta ar māju, tas arī to ierēķina kopējā platība, bet, ja garāža ir uzbūvēta atsevišķi no dzīvojamas mājas, tad tā skaitās kā palīgbūve un kopējā platībā netiek rēķināta," skaidroja A. Jarockis. Pašlaik koalīcijas partneru vidū nav vienota uzskata par to, vai mājokļa nodoklis būs jāmaksā arī par jaunbūvēm un nenodotām ēkām. Pēc FM speciālista teiktā, pagaidām nav plānots atteikties no šobrīd spēkā esošā 25 procentu pieauguma ierobežojuma, taču tas attieksies tikai uz nodokli, ko iekasē par zemi. Plānots, ka pašvaldībām būs iespēja piešķirt maznodrošinātajiem atlaides līdz 90 procentiem.
A. Jarockis atgādināja, ka koalīcijas partijas, parakstot vienošanos ar Starptautisko valūtas fondu un Eiropas Komisiju, apņēmās 2010. gada valsts budžetu deficītu samazināt par 500 miljoniem latu. To iespējams panākt, samazinot izdevumus vai ceļot ieņēmumus. Pašlaik koalīcijas partneri strādā pie divu nodokļu, proti, nekustamā īpašuma nodokļa un iedzīvotāju ienākuma nodokļa, bāzes paplašināšanas
"Visi šie priekšlikumi tiek apspriesti starp koalīcijas partneriem, un plānots, ka koalīcija lēmumu varētu pieņemt nākamajā sēde. Ja koalīcijas partneri nebūs gatavi pietiekami samazināt budžeta izdevumus, tad būs nepieciešams paaugstināt nodokļu bāzes," teica A. Jarockis.
Nekustamā īpašuma nodokļa likmes palielināšana zemei un mājokļa nodokļa ieviešana nozīmēs ievērojamu izmaksu palielinājumu lauku saimniecībām, uzsvēra biedrība Zemnieku saeima. Pēc lauksaimnieku aprēķiniem nekustamā īpašuma nodokļa palielinājums izmaksas uz hektāru palielinās no 10 latiem līdz 30 latiem. Tajā pašā laikā, piemēram, Vācijā ar izcili auglīgu zemi nodoklis jāmaksā vien 0,01% no zemes vērtības.
"Valdība plāno ieviest dzīvojamo telpu nodokli, kas būtiski ietekmēs tās saimniecības, kuras savulaik ir paplašinājušas platības, pārpērkot zemes reizē ar mājām, kuras pametuši iedzīvotāji. Nu arī par tām būs jāmaksā nodoklis, lai gan šajās mājās dzīvot gribētāju nav un nebūs. Izmaiņas zemniekus ietekmēs divējādi – palielināsies izdevumu apjoms, lai samaksātu nodokļus valstij, bet samazināsies iedzīvotāju pirktspēja un pieprasījums pēc saražotās produkcijas,\" sacīja Zemnieku saeimas priekšsēdētāja vietniece Maira Dzelzkalēja.
Zemnieku saimniecības Mežacīruļi īpašnieks Juris Cīrulis stāstīja, ka savulaik nopircis vairākas pamestas lauku mājas un izremontējis tās. Šobrīd tajās dzīvo saimniecībā strādājošie un viņu ģimenes. "Un tagad man par šīm kādreiz sagruvušajām ēkām būs jāmaksā nodoklis?" J. Cīrulis ir nesaprašanā.
***
UZZIŅAI
Pašlaik spēkā esošā nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas kārtība
Nodokļa maksātāji: Latvijas vai ārvalstu fiziskās un juridiskās personas un uz līguma vai citādas vienošanās pamata izveidotas šādu personu grupas vai to pārstāvji, kuru īpašumā vai tiesiskā valdījumā ir nekustamais īpašums Latvijā.
Nodokļa likme: 1% no nekustamā īpašuma (zeme, ēkas) kadastrālās vērtības
Taksācijas periods: Kalendārais gads
Nodokļa objekts: Zeme un ēkas
Pārejas noteikumi: Pēc nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības aktualizācijas nekustamā īpašuma nodokļa apmērs, ja nemainās nekustamā īpašuma lietošanas mērķis, atsevišķi par katru zemes vienību un katru ēku 2008., 2009. un 2010. gadā nedrīkst pārsniegt iepriekšējam taksācijas gadam aprēķināto nodokļa apmēru (neņemot vērā atvieglojumus) vairāk kā par 25 procentiem.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.nra.lv/zinas/28472-nodoklis-bus-jamaksa-ari-par-garazu-maja.htm
