«Nira fonds»: Banku meitasuzņēmumu piedāvātie dzīvokļi jaunajos projektos ir lētāki
LETA
Trešdiena, 2013. gada 6. marts
Dzīvokļi jaunajos projektos, ko realizē banku nekustamā īpašuma meitasuzņēmumi, ir par 100 līdz 150 eiro (70 līdz 105 latiem) kvadrātmetrā lētāki nekā projektu attīstītājiem, teikts nekustamā īpašuma kompānijas "Nira fonds" sagatavotajā mājokļu tirgus pārskatā.
Kopējā dzīvokļu darījumu apjomā galvaspilsētā jauno projektu segments ir ievērojami pieaudzis, teikts pārskatā. Šajā kategorijā ietilpst kā banku un ar tām saistīto struktūru, tā arī klasisko attīstītāju pārdevumi. Atsevišķos mēnešos dzīvokļi jaunajos projektos, tas ir projektos, kas celti pēc 2003.gada, ir 10% līdz 11% no visiem pārdevumiem Rīgā.
Banku un ar tām saistīto struktūru piedāvājumi ir salīdzinoši lētāki. Pēc "Nira fonds" speciālistu novērojumiem, banku piedāvājumi ir par 100 līdz 150 eiro (70 līdz 105 latiem) lētāki par attīstītāju piedāvājumiem. Tas daļēji saistīts ar banku vēlmi pēc iespējas ātrāk izpārdot savu nekustamo īpašumu piedāvājumu portfeli.
Potenciālajiem pircējiem ir vērts pievērst savu uzmanību tam, ka klasiskie attīstītāji, atšķirībā no bankām, saviem projektiem dod divu gadu garantiju, jo banku piedāvātajiem projektiem tas ir liels retums, uzsver "Nira fonds".
Kā liecina Zemesgrāmatas dati, banku struktūrās pārdošanas līderis ir kompānija "Swedbank" grupas uzņēmums "Ektornet". Klasisko attīstītāju vidū līderi ir "YIT Celtniecība" ar projektiem "Biķerziedi" un "Ēbeļmuiža" un "NCC Housing" - komplekss Biķernieku ielā 160. Savukārt Rīgas centrā pēdējos mēnešos biežāk fiksētie darījumi ir projekta "Skanstes virsotnes" 4.kārtā ("Merks") un projektā "Futuris" Antonijas ielā 16A ("Larix Property").
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/nira-fonds-banku-meitasuznemumu-piedavatie-dzivokli-jaunajos-projektos-ir-letaki/557017
