Nerezidentu interese par nekustamo īpašumu Latvijā nevis sarūk, bet pieaug
Aktivitāte nekustamo īpašumu luksusa klases segmentā nav mazinājusies, pateicoties nozares pārstāvju un politiķu aktivitātēm. Diskusijas par iespējamām korekcijām uzturēšanās atļauju programmā, piesaistot investīcijas nekustamo īpašumu segmentam, rada gluži pretēju efektu - potenciālie investori sākuši vēl aktīvāk interesēties par nekustamo īpašumu pirkšanas iespējām, biznesa portālu "Nozare.lv" informēja "Trasta komercbankas" Nekustamo īpašumu kreditēšanas un investīciju nodaļas vadītāja vietnieks Konstantīns Kučerjavcevs.
Nekustamā īpašuma tirgus pastāvēšana un pašregulācija balstīta noteikumos, kas raksturīgi jebkurai citai nozarei, skaidroja Kučerjavcevs, piebilstot, ka, parādoties baumām par uzturēšanās atļauju izsniegšanas ierobežošanu, investoru interese ievērojami pieauga.
Tieši dārgāko nekustamo īpašumu - sākot no 100 000 latu - potenciālie ārvalstu pircēji sākuši aktīvāk meklēt piemērotus objektus.
"Protams, pagaidām vēl pāragri spriest par to, cik īpašumu tiks pārdots pēc šī intereses uzplaiksnījuma, taču jau tagad varam droši teikt, ka nerezidentu aktivitāte 2013.gada beigās un 2014.gada sākumā pārsniegs visoptimistiskākās prognozes, neskatoties uz to, ka šā gada pirmajos deviņos mēnešos Jūrmalas zemesgrāmatā reģistrēto darījumu skaits saglabājies pērnā gada līmeni - 1308 darījumi 2013.gada pirmajos deviņos mēnešos un 1354 darījumi 2012.gada attiecīgajā laika posmā," sacīja Kučerjavcevs.
Viņš skaidroja, ka turīgie nerezidenti, it īpaši Krievijas un NVS valstu pilsoņi, joprojām aktīvi interesējas par nekustamo īpašumu iegādi Latvijā. Iemesli tam ir dažādi - ģeogrāfiskās priekšrocības attiecībā uz pastāvīgās mītnes zemi, vecākās paaudzes nostalģija, iespēja brīvi sazināties bez valodas barjerām un citi.
Kučerjavcevs sacīja, ka parasti nerezidenti Latviju izvēlas atpūtai vai naudas ieguldīšanai, jo nekustamo īpašumu cenām šeit ir izaugsmes potenciāls. Jūrmala un Rīga joprojām ir populārākās vietas, pateicoties augstākai kultūras dzīves un biznesa aktivitāšu koncentrācijai.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://nra.lv/latvija/104632-nerezidentu-interese-par-nekustamo-ipasumu-latvija-nevis-saruk-bet-pieaug.htm
