Nedaudz iekustējies zemes tirgus
Nedaudz iekustējies zemes tirgus
Ingrīda Drazdovska
14.06.2010
Līdz šim faktiski par mirušu uzskatītais zemes tirgu, šķiet, sācis uzrādīt dzīvības pazīmes, vēsta laikraksts Telegraf. Maijā darījumu skaits ar zemes gabaliem ir palielinājies vairāk nekā par trešdaļu.
Atsaucoties uz Latio vērtēšanas daļas vadītājas Diānas Štāles teikto, laikraksts ziņo, ka šā gada maijā, salīdzinot ar aprīli, darījumu skaits Rīgas rajonā ir palielinājies vairāk nekā divas reizes un teju sasniedza 200. Viņa gan precizējusi, ka šajā darījumu skaitā tiek norādīta arī parcelēto zemes gabalu (no lieliem zemes gabaliem nodalītu mazāku apbūves zemes gabalu) pārreģistrācija.
Speciāliste skaidrojusi, ka potenciālos pircējus neapmierina pašreizējais piedāvājums privātmāju tirgū – trūkstot piedāvājuma vidējas cenu kategorijā. Pārdevēji nevarot īpaši nolaist cenu, ņemot vērā kredītsaistības bankās. Līdz ar to cilvēki sākuši apsvērt un arī pirkt zemes gabalus privātai apbūvei, ņemot vērā, ka gan zemes cena, gan būvniecības izmaksas ir samazinājušās.
Rīgā privātai apbūvei paredzēto zemes gabalu cena šobrīd svārstās, sākot no 40 eiro/m2 mikrorajonos līdz 150 eiro/m2 Ķīpsalā. Vēl dārgāk zeme izmaksā Mežaparkā.
Db.lv jau ziņoja, ka arī pēc citu nekustamā īpašumu kompāniju datiem, interese par zemes tirgu ir, pieaudzis gan pieprasījums, gan piedāvājums, taču tirgus dalībnieki joprojām ir diezgan piesardzīgi un «reanimāciju» vēl negaida.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/224588-nedaudz-iekustejies-zemes-tirgus
