Latvijas Avīze: Kadastrālā vērtība nākamgad būs zemāka
Latvijas Avīze: Kadastrālā vērtība nākamgad būs zemāka
09.12.2009
Kopš pagājušā gada nekustamo īpašumu tirgus vērtība ir ievērojami samazinājusies. Vai pārskatīs tās kadastrālās vērtības, kas tika noteiktas laikā, kad nekustamiem īpašumiem strauji cēlās tirgus vērtība?
Kadastrālās vērtības jau ir pārskatītas. Šā gada augustā valdība apstiprināja noteikumus par kadastrālo vērtību bāzi 2010. gadam. Noteikumiem klāt pievienotas Valsts zemes dienestā sagatavotās visu nekustamo īpašumu veidu kadastrālās bāzes vērtības, koeficienti, pēc kuriem tiks aprēķināta konkrētā īpašuma vērtība, kā arī vērtību zonējumi pašvaldību administratīvajās teritorijās.
Vislielākais samazinājums būs apbūves zemei un namiem pilsētās. Pilsētu zemei kadastrālā vērtība saruks par 35% , novados par 29%. Dzīvojamiem namiem pilsētās tā būs mazāka par 35%, novados par 43%. Savukārt palīgēkām pilsētās par 32%, novados – par 26%. Ģimenes savrupmāju apbūves zemei kadastrālā vērtība visvairāk samazinās Rīgā, Jūrmalā, Liepājā, Rīgas, Liepājas un Cēsu rajonā – par 33 līdz 38%. Komercdarbības apbūves zemei vislielākais kritums būs Rīgā, Jūrmalā, Liepājā, Daugavpilī, Liepājas un Ventspils, Talsu, Bauskas un Cēsu rajonā – par 36 līdz 57%.
Savukārt rūpnieciskās apbūves zemei vislielākais vērtības samazinājums paredzēts Rīgā, Jūrmalā, Liepājā, Rīgas, Liepājas un Talsu rajonā – par 31 līdz 36%. Ievērojami mazāks kadastrālo vērtību samazinājums – vidēji par 10% – iecerēts labas un vidējas kvalitātes lauksaimnieciski izmantojamai zemei.
Valsts zemes dienestā uzskata, ka lauksaimnieciski izmantojamai zemei tirgus vērtība nav īpaši samazinājusies, tāpēc lielāks kadastrālo vērtību samazinājums nav nepieciešams.
2010. gadā mežu zemēm kadastrālā vērtība paliks nemainīga.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/articles/show/1337
